570'000
3.5 room Apartment in Piazzogna
CHF570'000
Description
Wohnung 3 von 3.5 Zimmern im ersten Stock
Generell
Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung entsteht in der Residenz Stabilo, deren Bau im September 2025 beginnt und im September 2026 fertiggestellt wird und aus 6 Einheiten auf vier Etagen besteht.
Das Objekt befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und bietet eine gute sonnige Ausrichtung und Ruhe.
Alle Räume sind geräumig und hell und die Ausführungen sind von guter Qualität.
Zur Verfügung der Wohnung steht eine schöne überdachte Terrasse von 12 m2, um angenehme Momente im Freien zu verbringen.
Zum Abschluss des Objekts gibt es einen privaten Keller von 6 m2 und zwei Parkplätze, einen überdachten zum Preis von CHF 30'000.- und einen offenen zum Preis von CHF 20'000.-
Beschreibung des Objekts
Wohnung 3,5 Zimmer, Gebäude A:
- Eingangshalle mit Kleiderschrank
- großes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse
- überdachte Terrasse von 12 m2
- Badezimmer mit Dusche
- ausgestatteter Waschraum
- Flur
- Schlafzimmer von 14 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Dusche
- Zimmer mit Schreibtisch, von 12 m2
Zur Verfügung steht ein privater Keller von 6 m2, ein überdachter Parkplatz und ein offener Parkplatz.
Property Details
- Property type
- Apartment
- Living space
- 89 m²
- Rooms
- 3.5
- Floor
- Floor 1
- Year Built
- 2025
- Published on
- 22.10.2025
Features
View
Wheelchair Accessible
Elevator
Washing machine
Parking
Charging Station
Tumble Dryer
Pets Allowed
Lake View
Mountain View
Quiet Location
Sunny Location
Garage
Carport
Child Friendly
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 570'000
- Price per m²
- CHF 6'404
Market context
The asking price is 7.3% above the median of .
This listingCHF 570'000
CHF 531'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 15 days. 0.9% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
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Location
Via Stradone 38 6579 Piazzogna
Nearby
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Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Fairly green
69% green and natural space within 500 m.
Lively neighbourhood
Many households of three or more · around 29 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
85 %
Lower than 49% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 12'198 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Noise & quiet34 dBDay
34dB
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
26 dB
Loudest source
Road
LibraryRainConversationTrafficLoud
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 11–20%
The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Cable internet
In at most 10% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
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