3.5 room Apartment in Pragg-Jenaz

Lage

Im schönen Ortsteil Pragg-Jenaz entsteht die Überbauung «Residenz Sommerfeld». Sie befindet sich mitten in der Natur, aber trotzdem verkehrsgünstig gelegen und mit optimaler Anbindung an die Hauptstrasse und an Bushaltestelle.

Jenaz liegt nahe der bekannten und beliebten Sommer- und Winter-Tourismusregionen wie Klosters/Davos, Grüsch/Danusa und der Fideriser Heubergen. Und innerhalb von 10 Minuten bzw. 20 Minuten gelangen Sie zu den beliebten Einkaufs- und Flanierorten Landquart und Chur, der Bündner Hauptstadt.

Jenaz ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Privatauto gut erreichbar. Eine Postautohaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Überbauung. Der Autobahnanschluss Landquart Richtung Chur, Zürich oder Tessin ist in rund 15 Fahrminuten zu erreichen.

Das Dorf Jenaz ist eine zunehmend beliebte Wohngegend, auch dank seiner Nähe zu den diversen grossen Arbeitgebern wie z.B. Trumpf in Grüsch, viele überregional tätige Gewerbetreibende in Chur und Landquart, Calandabräu in Chur und bei Felsberg, Ems-Chemie in Domat/Ems, Outlet Landquart, Spital Schiers, Altersheim Jenaz usw.

Neubau

An sonnigster und bester Lage, inmitten schöner Berglandschaft entstehen zwei grosszügige Mehrfamilienhäuser mit jeweils zwei Baukörpern. Das Haus A verfügt über drei 2.5-Zimmer-Wohnungen, im Haus B befinden sich drei 4.5-Zimmer-Wohnungen und das Haus C und D verfügen über je drei 3.5-Zimmer-Wohnungen.

Die Positionierung der drei Häuser mit der Tiefgarage berücksichtigt die natürliche Geländeform in idealer Weise.

Die Wohnungen haben ein sehr schönes Raumkonzept, sind grosszügig und lichtdurchflutet und bieten hohen und individuellen Wohnkomfort. Sie überzeugen durch hochwertige und langlebige Materialien sowie funktionelle und komfortable Wohnabläufe. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-/Essraum mit Gartensitzplatz, Gartenanteil oder grosser Loggia. Hier geniessen Sie einen tollen Rückzugsort mit grosser Privatsphäre und einen spektakulären Blick auf die Berge und Umgebung.

Alle Wohnungen sind mit dem Lift erschlossen und für jede Wohneinheit steht im Untergeschoss ein separater Keller zur Verfügung. Die Waschmaschine und der Wäschetrockner sind in den Wohnungen integriert.

Die Überbauung an der Furnerstrasse ist zu dem mit einem benutzer- und umweltfreundlichen Heizungssystem, Luft-/Wärmepumpe, ausgestattet.

Der barrierefreie Zugang ist berücksichtigt.

Bezug Winter 2027/ Frühling 2028

Diese Wohnlage inmitten von vielfältigem Sport- und Erholungsangebot für Sommer und Winter wird auch Sie begeistern.

In der Überbauung ist eine 3.5 – oder 4.5 Zimmer Wohnung als bewilligter Zweitwohnsitz zugelassen

Haus C

3.5 Zimmerwohnung 1. Obergeschoss

Bruttowohnfläche 128 m²

Nettowohnfläche 106 m2

Loggia 17 m²

1.Wohnsitz CHF 938`000

2.Wohnsitz CHF 1`038`000

Stellplatz Tiefgarage CHF 36`000

Haus D

3.5-Zimmer-Garten-Wohnung (EG) CHF 916`000 1. Wohnsitz

3.5-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung CHF 916`000 1. Wohnsitz

3.5-Zimmer-Dach-Wohnung CHF 978`000 1. Wohnsitz

Wir freuen uns Sie beim Kauf Ihres Eigenheims begleiten zu dürfen.