5.5 rooms|CHF1'195'000.–|135m²

"Familienparadies"

Ihre Suche hat ein Ende, denn hier treffen Sie auf eine Immobilie, mit welcher Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen können!Die im Jahr 1950 auf einem Grundstück von 547 m² erbaute Liegenschaft mit 5.5 Zimmern befindet sich an der Gempenstrasse 40 an schöner, ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im westlichen Teil von Pratteln. Die Gempenstrasse ist eine Quartierstrasse, welche ausschliesslich von Anwohnern und Besuchern befahren wird. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und ist über einen privaten Zugangsweg mit zwei Aussenparkplätzen für Ihre Fahrzeuge bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein grosser Spielplatz mit viel Grünfläche. Kindergarten und Primarschule sind ebenfalls nur zwei Gehminuten entfernt.Die Wohnfläche mit rund 135 m² bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Die Bausubstanz befindet sich in einem guten Zustand. Der Innenausbau weist einen einfachen, teilweise sanierungsbedürftigen Ausbaustandard auf.Im Jahr 2000 wurde der Wohnbereich erweitert, wodurch ein grosszügiger und heller Wohnraum mit Schwedenofen und direktem Zugang in den Garten entstanden ist.Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur in den grosszügigen Wohnbereich mit Gartenzugang, in die Küche mit angrenzendem Esszimmer ebenfalls mit Zugang in den Garten, in ein weiteres Zimmer sowie in die Gästetoilette mit Lavabo, welche sich im Windfang befindet.Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eines davon mit Balkon Richtung Süden, sowie das Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette.Der Estrich bietet viel Stauraum für allerlei Hausrat, welcher nur saisonal benötigt oder archiviert werden soll.Im Untergeschoss runden ein grosser Keller-/Hobbyraum, die Waschküche mit Technikraum sowie ein Naturkeller das grosszügige Wohnangebot ab. Der Keller verfügt zusätzlich über einen separaten Aussenzugang.Der grosse, naturbelassene Garten mit vielen Blumen, Büschen, Bäumen, einem kleinen Seerosenteich und einer Rasenfläche lädt zum Verweilen ein. Gartenfreunde können sich hier verwirklichen und Kinder haben ausreichend Platz zum Spielen. Der Garten bietet viel Privatsphäre, ist gut besonnt und somit jederzeit eine schöne Ergänzung zum Wohnraum.Sind Sie neugierig geworden und möchten sich gerne vor Ort von diesem besonderen Haus begeistern lassen? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir beantworten gerne Ihre Fragen und zeigen Ihnen das Objekt.

Floor 3

"4.5 Zimmerwohnung mit 2 Nasszellen, Wohnküche und Wintergarten"

Willkommen zu Hause Über das freundliche Treppenhaus erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Gleich beim Eintreten empfängt Sie ein heller, einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung - ideal für Familien, Paare oder als Homeoffice-Lösung. Das Wohnzimmer überzeugt durch seinen gemütlichen, persönlichen Charakter - hier trifft man sich zum Austausch, Entspannen oder Spielen. Eine Loggia rundet das Angebot ab und lässt Sie den Abend entspannt ausklingen.Kochen und GeniessenDie abgetrennte Küche bietet viel Raum und ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet. Hier lässt sich problemlos ein grosszügiger Essbereich einrichten - perfekt für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.Zwei moderne BadezimmerDas stilvolle Badezimmer im hinteren Teil der Wohnung verfügt über eine Badewanne mit Whirlpool-Funktion, ein WC und ein Doppellavabo. Ein separates weiteres Badezimmer ergänzt das Raumangebot ideal und ist mit einer Dusche, Lavabo, WC und Waschmaschine und Tumbler ausgestattet.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch:Zwei AutoabstellplätzeEin KellerabteilDachboden über der gesamten Wohnung bietet genügend Stauraum.Einen grosszügigen Gemeinschaftsgarten mit Sitzplatz - eine grüne Oase direkt vor der Tür.

3.5 rooms|CHF470'000.–|63m²

Floor 1

"Zentrumsnahe 3.5-Zimmer-Wohnung in Pratteln - ideale Kapitalanlage"

Entdecken Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Pratteln entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Die zentrumsnahe Lage bietet ein komfortables Alltagsleben mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Coop, Migros, Denner, Lidl, verschiedene Bäckereien, Apotheken, Restaurants und Fachgeschäfte. Das nahegelegene Einkaufs- und Freizeitcenter Aquabasilea sowie das Entwicklungsgebiet Salina Raurica erweitern das Angebot um weitere attraktive Möglichkeiten für Einkauf und Freizeit. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Erholungsangeboten ist diese Wohnung ideal für alle, die ein praktisches, zentrales und angenehmes Wohnen oder eine sichere Investition in Pratteln suchen.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Grosszügige Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem WohnbereichRuhige, sonnige und zugleich zentrumsnahe LageMöblierte Küche mit Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und DampfabzugLaminatböden in Wohnbereich, Schlafräumen, Fliesen in Nasszelle und VorplatzBad/WC und Einbauschrank im KorridorEin Aussenparkplatz im Preis enthaltenWohnung mit Modernisierungspotenzial - ideal zur individuellen Gestaltung und WertsteigerungÜberdachter Balkon mit schöner Aussicht ins GrüneAktuell vermietet, mit der Möglichkeit zur Übernahme des MietverhältnissesFlexible Nutzung - ideal für Eigenbedarf oder als KapitalanlageEinkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Denner, Lidl und Apotheken in GehdistanzBahnhof Pratteln, Tramlinie 14 und Bushaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbarSchnelle Anbindung an die Autobahn A2/A3 Richtung Basel, Zürich und BernInteresse geweckt?Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung mit Entwicklungspotenzial in Pratteln.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?Die Immo Station AG begleitet Sie dabei mit diskreter, kompetenter und persönlicher Beratung. Wir bewerten Ihre Liegenschaft kostenlos, entwickeln eine massgeschneiderte Vermarktungsstrategie und unterstützen Sie professionell während des gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozesses.Unterstützung bei der Vermarktung?Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Die Immo Station AG unterstützt Sie gerne bei der professionellen Aufbereitung und erfolgreichen Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Ihr Objekt wird gezielt auf über 70 Immobilienplattformen, auf Social Media sowie auf unserer eigenen Webseite präsentiert. Zusätzlich sprechen wir aktiv Interessenten aus unserer Kunden- und Investorendatenbank an, um eine maximale Reichweite und eine effiziente Vermittlung zu erreichen. Dieser Service kann flexibel zu einem Pauschalbetrag von CHF 300.- pro Monat in Anspruch genommen werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine unverbindliche Beratung.

3.5 rooms|CHF460'000.–|63m²

Floor 2

"Investition mit Zukunft - 3.5-Zimmer-Wohnung mit Umbaupotenzial"

Entdecken Sie diese 3.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Pratteln entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Die zentrumsnahe Lage bietet ein komfortables Alltagsleben mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Coop, Migros, Denner, Lidl, verschiedene Bäckereien, Apotheken, Restaurants und Fachgeschäfte. Das nahegelegene Einkaufs- und Freizeitcenter Aquabasilea sowie das Entwicklungsgebiet Salina Raurica erweitern das Angebot um weitere attraktive Möglichkeiten für Einkauf und Freizeit. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Erholungsangeboten ist diese Wohnung ideal für alle, die ein praktisches, zentrales und angenehmes Wohnen oder eine sichere Investition in Pratteln suchen.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Grosszügige Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem WohnbereichRuhige, sonnige und zugleich zentrumsnahe LageMöblierte Küche mit Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und DampfabzugLaminatböden in Wohnbereich, Schlafräumen, Fliesen in Nasszelle und VorplatzBad/WC und Einbauschrank im KorridorEin Aussenparkplatz im Preis enthaltenWohnung mit Sanierungspotenzial - ideal zur individuellen Gestaltung und WertsteigerungÜberdachter Balkon mit schöner Aussicht ins GrüneAktuell vermietet, mit der Möglichkeit zur Übernahme des MietverhältnissesFlexible Nutzung - ideal für Eigenbedarf oder als KapitalanlageEinkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Denner, Lidl und Apotheken in GehdistanzBahnhof Pratteln, Tramlinie 14 und Bushaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbarSchnelle Anbindung an die Autobahn A2/A3 Richtung Basel, Zürich und BernInteresse geweckt?Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung mit Entwicklungspotenzial in Pratteln.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?Die Immo Station AG begleitet Sie dabei mit diskreter, kompetenter und persönlicher Beratung. Wir bewerten Ihre Liegenschaft kostenlos, entwickeln eine massgeschneiderte Vermarktungsstrategie und unterstützen Sie professionell während des gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozesses.Unterstützung bei der Vermarktung?Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Die Immo Station AG unterstützt Sie gerne bei der professionellen Aufbereitung und erfolgreichen Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Ihr Objekt wird gezielt auf über 70 Immobilienplattformen, auf Social Media sowie auf unserer eigenen Webseite präsentiert. Zusätzlich sprechen wir aktiv Interessenten aus unserer Kunden- und Investorendatenbank an, um eine maximale Reichweite und eine effiziente Vermittlung zu erreichen. Dieser Service kann flexibel zu einem Pauschalbetrag von CHF 300.- pro Monat in Anspruch genommen werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine unverbindliche Beratung.

"4.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus im Herzen von Pratteln"

Das im Jahr 1808 erbaute Gebäude befindet sich an zentraler und zugleich ruhiger Lage im alten Dorfkern von Pratteln. Es präsentiert sich als 4.5-Zimmer Reiheneinfamilienhaus mit drei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss (total ca. 128 m2 Wohnfläche sowie ca. 7 m2 Nutzfläche). Das Haus ist nicht unterkellert.Der sich im Erdgeschoss befindliche Wohnraum, ehemals genutzt als Coiffeur-Räumlichkeit, wurde komplett zurückgebaut und muss renoviert werden. Er kann als separater Gewerberaum genutzt oder vermietet werden und bietet somit individuellen Gestaltungsspielraum. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Badezimmer, eine offene Waschküche, ein Abstell- und Technikraum (Heizung), sowie der Zugang zum begrünten, idyllischen Hinterhof.Die weiteren Wohnräume verteilen sich auf das erste und zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Eine geräumige Wohnküche lädt zum Verweilen ein. Direkt angrenzend zur Küche befindet sich die ausgebaute Veranda mit zwei kleinen hellen Räumen (ein offener und ein geschlossener), welche sich ideal als Büro oder Arbeitszimmer eignen. Das Wohnzimmer mit seinen dunklen Sichtbalken schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre.Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Etage. Der Treppenvorplatz kann dank viel Tageslicht zudem ebenfalls als Arbeitsplatz genutzt werden.Das Dachgeschoss verfügt über einen hellen, grosszügigen Raum, der sich hervorragend als Atelier, Studio oder zusätzlicher Wohnbereich eignet.Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gaszentralheizung (Einbau 2020) mit Warmwasserboiler. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Vor dem Gebäude steht ein Parkplatz für ein Fahrzeug zur Verfügung.

5 rooms|CHF1'495'000.–|217m²

"Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in toller Lage von Pratteln"

In einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnstrasse von Pratteln erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Charme, Privatsphäre und einem liebevoll gestalteten Garten. Das im Jahr 1942 erbaute Haus wurde über die Jahrzehnte sorgfältig gepflegt, laufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand mit einem angenehmen Wohnambiente. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in die lichtdurchfluteten Wohnräume überleitet. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet viel Stauraum sowie moderne Geräte für den täglichen Komfort. Von hier aus gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten ? ein wunderbarer Ort, um die Ruhe zu geniessen oder gesellige Momente im Freien zu verbringen. Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich vielseitig nutzen lässt ? sei es als Büro, Gästezimmer oder als zusätzliches Schlafzimmer. Ebenso gibt es ein Reduit mit Waschturm, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte des Hauses. Die gut proportionierten Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und ergänzt das Raumangebot ideal. Zusätzlicher Stauraum steht im Seiten-Estrich zur Verfügung. Im Untergeschoss überzeugt die Liegenschaft mit weiteren Kellerräumen, die ausgebaut wurden und den Wohnraum erweitern. Der direkte Zugang zur Garage rundet diese Ebene funktional ab. Das Grundstück umfasst rund 499 m² und bietet neben einer gepflegten Grünfläche auch verschiedene Sitzmöglichkeiten, die zum Verweilen einladen. Die Garage sowie zusätzliche Nebenflächen bieten praktischen Nutzen im Alltag. Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven Wohnzone mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein freistehendes Zuhause mit Charakter, Entwicklungspotenzial und einem schönen Garten in ruhiger, gut erschlossener Lage suchen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4133-26-1

5.5 rooms|CHF1'490'000.–|168m²

"Wohnen, wo Komfort auf Natur trifft"

Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint anspruchsvolle Architektur mit erstklassigem Wohnkomfort und präsentiert sich in einer harmonisch gestalteten, zweigeschossigen Bauweise. Als freistehende Liegenschaft, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, geniessen Sie hier naturnahes Wohnen mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an Autobahnanschlüsse und den öffentlichen Verkehr.Grosszügige Aussenbereiche mit mehreren Sitzplätzen sowie ein liebevoll angelegter Garten schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die sonnige Terrasse im Obergeschoss bietet zudem einen besonderen Rückzugsort mit beeindruckender Aussicht – perfekt zum Abschalten und Geniessen.Im Inneren überzeugt das Haus durch hochwertige Materialien, klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept, das in jedem Detail Qualität und Stil widerspiegelt. Die Kombination aus exklusiver Ausstattung, viel Licht und grosszügigen Räumen schafft eine Atmosphäre, in der sich Wohnkomfort und Eleganz auf höchstem Niveau vereinen.Diese Immobilie richtet sich an Menschen mit gehobenem Anspruch, die ein aussergewöhnliches Zuhause suchen, das modernen Lifestyle, Ruhe und Lebensqualität in idealer Weise miteinander verbindet.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Ländliche, ruhige und kinderfreundliche Umgebung+ Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe+ Grosszügige Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf Sonnenauf- und -untergang+ Moderne, offene Küche als Herzstück des Hauses, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden+ Japanische Gärten mit direktem Zugang aus den Zimmern, die Ruhe und Harmonie ausstrahlen+ zwei Tiefgaragenparkplätze können dazu erworben werdenHier finden Sie Ihr neues Zuhause. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt persönlich vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

8 rooms|CHF2'480'000.–|255m²

"Pool, Garten, Privatsphäre - exklusive Liegenschaft mit Stil"

Dieses stilvolle Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Privatsphäre und eine familienfreundliche Lage. Eingebettet in ein ruhiges und angenehmes Wohnquartier bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Qualität, Raum und ein harmonisches Zuhause legen.Die hellen und offen gestalteten Wohnräume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten viel Platz für das gemeinsame Familienleben. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet dabei das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein.Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit schönem Pool, der an warmen Tagen für Erholung und unvergessliche Momente sorgt. Der überdachte Gartensitzplatz bietet zusätzlichen Raum, um die Privatsphäre und Ruhe im Freien zu geniessen.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren teilweise erneuert, wodurch moderner Wohnkomfort mit einem hochwertigen Gesamtbild kombiniert wird.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ausreichend Parkmöglichkeiten, eine grosszügige Garage sowie die gute Anbindung an Schulen und Verkehr.Ein ideales Zuhause für Familien, die ein hochwertiges Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und Lebensqualität suchen. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentrale, optimal erschlossene Lage Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld Helle, lichtdurchflutete und offene Räume Grosszügiger Wohn- & Essbereich (ca. 64 m²) Weitläufiger Gartenanteil mit Pool Überdachter Gartensitzplatz Moderne und hochwertige Ausstattung Komfortable Bodenheizung Sehr tiefe Nebenkosten Sanierung Küche (2024) Neue Bodenbeläge (2024) Neue Dachfenster (2024) 3 x Nasszellen 3 x Aussenparkplätze Doppelgarage mit viel Stauraum Nettowohnfläche: ca. 230 m² Bruttowohnfläche: ca. 255 m² Kurze Distanz zu Schulen Sehr gute VerkehrsanbindungInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.