CHF515'000
Augsterheglistrasse 44, 4133 Pratteln
Price / m²
Cheaper than 69% in Pratteln
Cheaper than 72% in the canton of Basel-Landschaft
Total price
Cheaper than 94% in Pratteln
Cheaper than 94% in the canton of Basel-Landschaft
Living space
Larger than 57% in Pratteln
Smaller than 78% in the canton of Basel-Landschaft
Year built
Older than 79% in Pratteln
Older than 86% in the canton of Basel-Landschaft
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class B — regular service within a short walk.
67% built-up area within 500 m.
Mostly couples · around 227 people in the neighbourhood.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
42 dB
Loudest source
Road
Louder than 70% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Most buildings
Available from 3 networks.

Daniel Schweizer
Geschäftsführer / Inhaber / Immobilienvermarkter mit eidg. FA
Sie sind auf der Suche nach einer erschwinglichen und erst noch modernen Eigentumswohnung? Sie wünschen sich Annehmlichkeiten wie ein Balkon, ein Keller und ein Einstellhallenplatz? Eine zentrale und dennoch ruhige Lage ist Ihnen wichtig?
Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN- TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Eigentumswohnung.
Objekt
Betreten Sie die Wohnung, befinden Sie sich im Gang mit praktischem Einbauschrank.
Auf der rechen Seite befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Lavabo. Zudem ist dies mit einem Fenster ausgestattet, welches für frische Luft und Helligkeit sorgt.
Weiter vorne befindet sich die moderne Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch.
Die Wohnung bietet zudem vier Zimmer, welche individuell und ganz nach Ihrem Geschmack, als Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon, auf welchem Sie die tägliche Sonne geniessen können.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz dazu.
Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft über keinen Lift verfügt. Daher profitieren Sie von bezahlbaren Nebenkosten.
Lage
Die Gemeinde Pratteln wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert, ohne den Charme des kleinen Bauerndorfes zu verlieren.
Im Grunde hat die Gemeinde zwei Dorfzentren; Zum einen das historische Zentrum mit dem lieblichen Schmittiplatz mit den alten Bauernhäusern rundherum und zum anderen die Gegend rund um den Bahnhof mit seinem urbanen, kommerziellen Charakter.
Die Augsterheglistrasse 44 befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier an einer 30er-Zone.
Die Bushaltestelle Augst BL, Stundeglas befindet sich 350 Meter von der Liegenschaft entfernt. Dies entspricht ca. vier Gehminuten.
Auch zum Bahnhof Pratteln, Salina Raurica gelangen Sie innert eines kurzen, sechs-minütigen Spaziergangs.
Kindergarten und Primarschule sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.
Ein kleiner Einkaufsladen (Spar) befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Weitere Angebote finden Sie in den beiden nahegelegenen Tankstellenshops.
Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!