670'000
CHF670'000
New development·parcoceresio.ch
RESIDENZA PARCO CERESIO
Mit Begeisterung kündigen wir den Beginn der Bauarbeiten für zwei exklusive Wohnhäuser in der wunderschönen Umgebung von Pregassona an.
Diese Wohnungen von hohem Standard werden Anfang 2027 bezugsfertig sein. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Stil, Komfort und Dienstleistungsangebot suchen.
Genießen Sie die Ruhe der Natur mit der Minergie-Zertifizierung, die nicht nur eine elegante Umgebung garantiert, sondern auch ein bewusstes ökologisches Bewusstsein.
Das Projekt zeichnet sich durch ein Gebäude aus, das in puncto Komfort, Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit auf dem neuesten Stand ist. Da das Gebäude noch im Bau ist, haben Sie die Möglichkeit, das Innere der Wohnung nach Ihren Vorlieben und Wünschen zu gestalten. Sie können Materialien und Oberflächen wählen, die Ihren persönlichen Stil widerspiegeln.
Die beiden Wohnhäuser, jeweils mit 12 Wohneinheiten, bieten eine breite Palette von Optionen, um die Bedürfnisse jeder Art von Familie zu erfüllen. Die Wohnungstypen umfassen Einheiten mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern.
Die Wohnung A.4.2 ist ein 2.5-Zimmer-Wohnung im vierten Stock mit einer Wohnfläche von 74 m². Vom Eingang, der mit einem praktischen Einbauschränkchen ausgestattet ist, gelangen Sie in die helle Wohnzone mit offener Küche. Die Schlafzone umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein fensterloses Badezimmer mit Dusche und einer Waschmaschine-Trockner-Säule. Zwei schöne, überdachte Terrassen runden das Angebot ab.
Die Keller sind im Untergeschoss -2 der Residenz untergebracht.
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 55'000.- (nicht im Preis enthalten)
The asking price is 38.1% above the median of .
This listingCHF 670'000
CHF 485'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 7 days. 2% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
Via Ceresio 62 6963 Lugano
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ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
87% built-up area within 500 m.
Mostly one- and two-person households · around 6 people in the neighbourhood.
77 %
Lower than 70% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'672 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
47 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
At least one pollutant exceeds the Swiss limit on annual average.
The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
In 50 to 90% of the buildings around
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026