4.5 room Apartment in Prilly

Sehr schönes Apartment von 4.5 Zimmern und 142 m² in Prilly, nahe dem Zentrum mit allen Annehmlichkeiten. AUSCHLIESSLICH !
Selten zu verkaufen !
Verfügbarkeit: ab 1. Mai 2027

Dieses prächtige Apartment von 4.5 Zimmern und 142 m² bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum. Erbaut in einem kleinen Gebäude mit 3 Wohneinheiten im Jahr 1998 mit einem schönen privaten Garten von 213 m² und einer großartigen Terrasse von 58 m² mit Jacuzzi. Holzfußböden in den Schlafzimmern und Fliesen in den anderen Räumen.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven Residenz leben möchten und alle Annehmlichkeiten in der Ruhe genießen wollen, in einer Atmosphäre von Luxus, Entspannung und Schönheit der Natur.

Bodenheizung mit Gas. Die monatlichen Kosten für die Wohneinheiten betragen CHF 700 und decken die Instandhaltungskosten und die Dienstleistungen der Wohnungseigentümergemeinschaft sowie den Renovierungsfonds ab. Ideal für den Wohnbedarf oder als Investition mit sicherer Rendite und langfristiger Vermietung mit einem Mietpreis von CHF 3'500 pro Monat

Lage :
Gelegen in einem ruhigen Wohnviertel in Prilly, 600m vom Zentrum mit allen Annehmlichkeiten. Dieses Apartment von 142 m² ist nach Südwesten ausgerichtet. Modern und sehr hell, mit einer großen Glasfront, ist dieses Apartment ideal für diejenigen, die einen außergewöhnlichen Lebensraum suchen.

In der Nähe :
- Bushaltestelle Nr. 33 in 200m
- LEB R20 in 300m und 6 Minuten bis Flon-Lausanne
- Collège de l'Union in 350m
- Zentrum Prilly in 600m
- BCV in 600m
- Coop in 600m
- Shell-Tankstelle in 1km

Detailierte Aufteilung :
- Großes Wohnzimmer von 33 m² mit Zugang zur Terrasse mit Jacuzzi und privatem Garten, Südwestseite
- Eingangshalle und offene Küche von 14 m², modern und sehr gut ausgestattet, Südwestseite
- Flur von 8 m²
- Schlafzimmer 1 von 14 m² auf der Nordseite
- Schlafzimmer 2 von 12.5 m² auf der Ostseite
- Schlafzimmer 3 von 13 m² auf der Südostseite
- Badezimmer
- Dusche

Anhängige Räume :
- Terrasse von 58 m² auf der Südwestseite
- Privater Garten von 213 m² auf der Südwestseite
- Keller von 13 m² auf der Nordseite
- Garage
- Außenparkplatz

Verschiedenes :
- PVC-Doppelverglasung
- Lamellenstore und Rolläden
- Jacuzzi-Pumpen (2) ausgetauscht im Jahr 2025
- Gaskessel Viessmann ausgetauscht im Jahr 2025

Verkaufspreis : CHF 1'550'000

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Matt Morawski
matt@pdarboisimmobilier.ch 
078 928 06 44