CHF960'000
8105 Watt
Price / m²
Cheaper than 88% in Watt
Cheaper than 75% in the canton of Zürich
Total price
Cheaper than 100% in Watt
Cheaper than 85% in the canton of Zürich
Living space
Larger than 63% in Watt
Larger than 58% in the canton of Zürich
Year built
Older than 68% in Watt
Older than 56% in the canton of Zürich
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class C — usable but limited service.
57% green and natural space within 500 m.
Mostly singles · around 75 people in the neighbourhood.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
46 dB
Loudest source
Road
Louder than 71% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Most buildings
Available from 3 networks.


Serkan Düzgün
Immobilienmakler / Broker-Owner
An zentraler Lage in Watt, an der Tannholzstrasse 2, erwartet Sie diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und hohem Alltagskomfort. Die im Jahr 1994 erstellte Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare unabhängig von Alter oder Lebensphase.
Auf rund 105 m² Wohnfläche bietet das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée ein behagliches Ambiente und direkten Zugang zum verglasten Balkon, der ganzjährig genutzt werden kann. Die offene Küche fuegt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstützt ein modernes, kommunikatives Wohnen.
Zwei grosszügige Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphaere. Praktische Einbauschränke, ein separates Reduit sowie ein eigener Keller bieten viel Stauraum. Besonders komfortabel ist die eigene, separate Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss.
Die Wohnung verfügt ueber Bodenheizung, Insektenschutzgitter an allen Fenstern und einen Tiefgaragenparkplatz mit Vorbereitung für eine elektrische Ladestation. Ein Treppenlift sorgt für barrierefreien Zugang und erhöht die Alltagstauglichkeit deutlich.
Dank der zentralen Dorflage sind öffentlicher Verkehr sowie Einkauf für den täglichen Bedarf bequem zu Fuss erreichbar eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.
Die Wohnung ist per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.
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