CHF680'000
Austrasse 2, 4153 Reinach BL
Price / m²
Cheaper than 93% in Reinach BL
Cheaper than 86% in the canton of Basel-Landschaft
Total price
Cheaper than 70% in Reinach BL
Cheaper than 84% in the canton of Basel-Landschaft
Living space
Larger than 83% in Reinach BL
Larger than 67% in the canton of Basel-Landschaft
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
99% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 67 people in the neighbourhood.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
47 dB
Loudest source
Road
Louder than 83% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Attraktives Gesamtpaket
Diese grosszügige120 m² Fläche im Herzen von Reinach BL bietet weit mehr als nur Raum – es eröffnet neue Perspektiven. Die Einheit eignet sich ideal für die Umnutzung in eine attraktive Wohnung oder für ein modernes Konzept aus Wohnen und Arbeiten.
Die derzeit als Büro genutzten Räumlichkeiten überzeugen durch helle Räume, großzügige Fensterfronten und einen flexiblen Grundriss. Somit bieten sie perfekte Voraussetzungen für modernes Wohnen mit individuellem Charakter.
Mehr Raum, mehr Möglichkeiten
Das Angebot wird durch ein zusätzliches Atelier / Kellerraum mit 85 m² ergänzt. Ob als Kreativraum, Hobbyatelier oder Lager – diese Zusatzflächen runden das Gesamtpaket optimal ab und schaffen echten Mehrwert.
Warum dieses Objekt überzeugt:
120 m² mit Umnutzungspotenzial zu Wohnzwecken
Davon sind 14 m² für mind. 5 Jahre vermietet. (Gelb)
85 m² Atelier zusätzlich
Flexible Raumaufteilung für individuelle Wohn- oder Nutzungskonzepte
Helle, lichtdurchflutete Räume
Lift vorhanden
Zentrale Lage in Reinach BL
Ideal für Eigennutzer, Handwerker oder Investoren
(Umnutzung zu Wohnzwecken vorbehaltlich behördlicher Bewilligungen)
2. UG Atelier 85 m²: CHF 295’000.–
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