Skip to main content
Riva S. Vitale ...zwei Schritte vom See entfernt, 3,5-Zimmer-Duplex-Mansarde zu verkaufen
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13

CHF595'000

3.5 rooms · 99 m²

3.5 room Apartment in Riva San Vitale

Piazza Grande 5, 6826 Riva San Vitale

Description

Riva S. Vitale ...zwei Schritte vom See entfernt, 3,5-Zimmer-Duplex-Mansarde zu verkaufen

Träumen Sie davon, in einer eleganten und geräumigen Wohnung mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Monte Generoso zu leben?

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Riva San Vitale könnte das Haus sein, das Sie suchen. In einer privilegierten Lage, direkt im Herzen der Piazza Grande, erstreckt sich die Wohnung über 99 m² und bietet helle, moderne Räume und eine hochwertige Ausstattung.

Hauptmerkmale:
3,5 Zimmer: großzügige Innenräume, ideal für Familien oder Berufstätige.
Panoramablick auf die Piazza Grande und den majestätischen Monte Generoso.
Doppeltes Bad: zwei moderne Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet, mit Porzellangres-Verkleidung
Wohnbereich mit großer Holzdieleneinrichtung: ein großzügiger offener Raum, der eine Atmosphäre von großer Helligkeit und Komfort vermittelt.
Moderne und ausgestattete Küche: funktional, mit Geräten der neuesten Generation.
Mansarde mit sichtbaren Dachbalken: Obergeschoss, das das Schlafzimmer mit einem Bad en suite und einer großen Dusche beherbergt.
Klimaanlage und Dreifachverglasung: perfekt für ein komfortables Klima in jeder Jahreszeit.
Vorbereitung für die Anbindung von Waschmaschine und Trockner sowohl in der Wohnung als auch im Keller, für maximale Flexibilität und Bequemlichkeit.
Ergänzungsraum für Arbeitsplatz: ein Bereich, der für Arbeit oder Lesen reserviert ist, in die Faszination der Mansarde eingebettet.
Privater Keller: praktischer und sicherer zusätzlicher Raum für die Aufbewahrung von Gegenständen oder Lebensmitteln.
Gemeinschaftliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

Diese faszinierende Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz und Funktionalität, mit einer hochwertigen Ausstattung und einer Atmosphäre, die den größtmöglichen Komfort garantiert.

Das charmante Dorf Riva San Vitale ermöglicht es Ihnen, die Ruhe des Dorfes zu genießen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem exklusiven Umfeld mit einer atemberaubenden Aussicht und einer hochwertigen Ausstattung zu leben.

Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 13 (Michele Scarati)

Property Details

Property type
Apartment
Living space
99 m²
Rooms
3.5
Published on
18.11.2025

Features

Elevator

Mentioned in the description

Documents

Price

Purchase Price
CHF 595'000
Price per m²
CHF 6'010
Check your mortgage with Moneyland
Compare mortgage rates – free and non-binding.
Partner offer by Moneyland.ch

Location

Piazza Grande 5 6826 Riva San Vitale

Nearby

Loading…

Neighbourhood

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Mixed built & green

47% built-up area within 500 m.

Lively neighbourhood

Mostly one- and two-person households · around 90 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

80 %

Lower than 61% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 11'869 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
SunMediumSouth-east

South-east side: a fair amount of sun

NNESESW
North-east
Hardly any direct sun
shaded
South-east
Medium
shaded
South-west
Hardly any direct sun
shaded

This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.

As of 2016

Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE

Noise & quiet59 dBDay
59dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

46 dB

Loudest source

Road

Louder than 74% of the 10'970 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air pollution above the limit

At least one pollutant exceeds the Swiss limit on annual average.

Radon: class above 20%

The federal radon map estimates that over 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre in parts of the surroundings only

In at most 10% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

Similar listings

Similar listings
ID: 118282Ref: V000386