595'000
3.5 room Apartment in Riva San Vitale
CHF595'000
Description
Riva S. Vitale ...zwei Schritte vom See entfernt, 3,5-Zimmer-Duplex-Mansarde zu verkaufen
Träumen Sie davon, in einer eleganten und geräumigen Wohnung mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Monte Generoso zu leben?
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Riva San Vitale könnte das Haus sein, das Sie suchen. In einer privilegierten Lage, direkt im Herzen der Piazza Grande, erstreckt sich die Wohnung über 99 m² und bietet helle, moderne Räume und eine hochwertige Ausstattung.
Hauptmerkmale:
3,5 Zimmer: großzügige Innenräume, ideal für Familien oder Berufstätige.
Panoramablick auf die Piazza Grande und den majestätischen Monte Generoso.
Doppeltes Bad: zwei moderne Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet, mit Porzellangres-Verkleidung
Wohnbereich mit großer Holzdieleneinrichtung: ein großzügiger offener Raum, der eine Atmosphäre von großer Helligkeit und Komfort vermittelt.
Moderne und ausgestattete Küche: funktional, mit Geräten der neuesten Generation.
Mansarde mit sichtbaren Dachbalken: Obergeschoss, das das Schlafzimmer mit einem Bad en suite und einer großen Dusche beherbergt.
Klimaanlage und Dreifachverglasung: perfekt für ein komfortables Klima in jeder Jahreszeit.
Vorbereitung für die Anbindung von Waschmaschine und Trockner sowohl in der Wohnung als auch im Keller, für maximale Flexibilität und Bequemlichkeit.
Ergänzungsraum für Arbeitsplatz: ein Bereich, der für Arbeit oder Lesen reserviert ist, in die Faszination der Mansarde eingebettet.
Privater Keller: praktischer und sicherer zusätzlicher Raum für die Aufbewahrung von Gegenständen oder Lebensmitteln.
Gemeinschaftliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.
Diese faszinierende Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz und Funktionalität, mit einer hochwertigen Ausstattung und einer Atmosphäre, die den größtmöglichen Komfort garantiert.
Das charmante Dorf Riva San Vitale ermöglicht es Ihnen, die Ruhe des Dorfes zu genießen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem exklusiven Umfeld mit einer atemberaubenden Aussicht und einer hochwertigen Ausstattung zu leben.
Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 13 (Michele Scarati)
Property Details
- Property type
- Apartment
- Living space
- 99 m²
- Rooms
- 3.5
- Published on
- 18.11.2025
Features
Mentioned in the description
Documents
Price
- Purchase Price
- CHF 595'000
- Price per m²
- CHF 6'010
Location
Piazza Grande 5 6826 Riva San Vitale
Nearby
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Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Mixed built & green
47% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Mostly one- and two-person households · around 90 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
80 %
Lower than 61% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'869 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SunMediumSouth-east
South-east side: a fair amount of sun
- North-east
- Hardly any direct sun
- South-east
- Medium
- South-west
- Hardly any direct sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2016
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet59 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
46 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air pollution above the limit
At least one pollutant exceeds the Swiss limit on annual average.
Radon: class above 20%
The federal radon map estimates that over 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre in parts of the surroundings only
In at most 10% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026













