725'000
6.5 room Studio in Riva San Vitale
CHF725'000
Description
Riva San Vitale, eigenständiges Haus im Zentrum 2575
Sie liegt im historischen Herzen von Riva San Vitale, in einer sonnigen und ruhigen Gegend, nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, und wir bieten ein wunderschönes, vollständig renoviertes Einfamilienhaus auf vier Ebenen zum Verkauf an. Das Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem exklusiven Ort mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite zu leben.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Souterrain: Technikraum/Keller, großzügiger Hobbyraum, Flur, Waschküche und Bad, für eine funktionalen und praktischen Bereich.
- Erdgeschoss: geräumiger Ess- und Wohnbereich, separate Küche mit kleiner Speisekammer und Zugang zu einem Balkon, ideal für Entspannungsmomente.
- Obergeschoss: Einzelzimmer, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, um Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten.
- Dachgeschoss: Zimmer, Bad, Studio und eine wunderschöne, überdachte Terrasse von 16 m² mit Panoramablick auf den historischen Kern, ein ruhiger und schöner Winkel.
Das Anwesen verfügt über zwei separate Eingänge, einen im Erdgeschoss, der auf den Innenhof (Privateigentum) hinausgeht und zum Souterrain führt, und einen anderen, der über wenige Stufen direkt zum Erdgeschoss führt.
Parken: Es gibt verschiedene Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die ein Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger und wenige Schritte vom See entfernter Lage suchen.
Property Details
- Property type
- Studio
- Living space
- 250 m²
- Rooms
- 6.5
- Heritage protection
- Listed building nearby
- Published on
- 04.08.2026
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 725'000
- Price per m²
- CHF 2'900
Location
6826 Riva San Vitale
Nearby
Loading…
Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Mixed built & green
49% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Small and larger households · around 54 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
80 %
Lower than 61% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'869 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Noise & quiet51 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
41 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air pollution above the limit
At least one pollutant exceeds the Swiss limit on annual average.
Radon: class above 20%
The federal radon map estimates that over 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre in parts of the surroundings only
In at most 10% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026








