4.5 room Apartment in Rodersdorf

In Rodersdorf entsteht mit The View ein exklusives Architekturprojekt für Menschen, die architektonische Klarheit, hochwertige Materialien und ein stilvolles Wohnumfeld schätzen. Die zeitlos elegante Bauweise fügt sich harmonisch in die umgebende Natur ein und eröffnet dank Südwest-Ausrichtung weite Blicke über das Elsass bis hin zu den Vogesen. Hier verbinden sich Privatsphäre, Ruhe und grosszügige Aussenräume zu einem Wohngefühl, das über den Alltag hinausreicht.Wohnung - 4.5 Zimmer im Erdgeschossca. 134 m² Wohnfläche | ca. 150m² Gartenanteil zur alleinigen NutzungGrosszügigkeit trifft auf Raffinesse

• Lichtdurchfluteter, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
• Bodentiefe Fensterfronten für maximale Transparenz und natürliches Licht
• Exklusive Poggenpohl-Küche mit eleganter Kochinsel
• Direkter Zugang auf den teilweise gedeckten Gartensitzplatz mit privatem Gartenanteil.

Privatsphäre & Komfort im Einklang

• Masterschlafzimmer mit eigenem Bad
• Zwei weitere Zimmer - ideal für Homeoffice, Gäste oder Familie
• Zusätzliches Bad für höchsten Komfort
• Gäste-WC mit praktischem Waschturm

Durchdachte Ausstattung für höchste Ansprüche

• Dreifach-Isolierverglasung für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
• Elektrische Raffstoren aus Leichtmetall für Sonnen- und Sichtschutz
• Multimedia-Anschlüsse in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen

Für Nachhaltigkeit & Effizienz

• Photovoltaikanlage und zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, individuell regulierbar
• Optional: Cheminée oder moderner Cheminée-Ofen für besondere Wohnmomente

Für Sicherheit & Komfort

• Moderne Sicherheitsschliessanlage mit elektronischem Zugangssystem
• Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis direkt in die Wohnung
• Lift, der alle Ebenen erschliesst und auch das Erdgeschoss komfortabel bedient

Zusätzliche Annehmlichkeiten

• Drei grosszügige Besucherparkplätze
• Separater, sicherer Fahrradraum
• Komfortable Tiefgarage mit direktem Zugang

Wo Wohnqualität eine neue Perspektive erhält, ob beim entspannten Morgenkaffee im eigenen Garten oder beim Blick über die Landschaft in den Abendstunden - The View ist weit mehr als ein Zuhause. Es ist ein Ort für Menschen, die das Aussergewöhnliche lieben und die Verbindung von Architektur, Natur und Wohnkultur schätzen.Hinweis: Alle Angaben wurden mit grösster Sorgfalt erstellt. Änderungen vorbehalten."The View" in Rodersdorf is an exclusive architectural project for people who appreciate architectural clarity, high-quality materials and a stylish living environment. The timelessly elegant design blends harmoniously into the surrounding nature and, thanks to its south-west orientation, opens up sweeping views across Alsace to the Vosges mountains. Here, privacy, tranquillity and generous outdoor spaces combine to create a feeling of living that extends beyond everyday life.Apartment - 4.5 rooms on the ground floorapprox. 134 m² living space | approx. 150m² garden area for sole useSpaciousness meets sophistication

• Light-flooded, open-plan living, dining and cooking area
• Floor-to-ceiling window fronts for maximum transparency and natural light
• Exclusive Poggenpohl kitchen with elegant cooking island
• Direct access to the partially covered garden patio with private garden area.

Privacy & Comfort in harmony

• Master bedroom with en-suite bathroom
• Two further rooms - ideal for home office, guests or family
• Additional bathroom for maximum comfort
• Guest WC with practical washing tower

Thoughtful furnishings for the highest demands...