CHF675'000
Avenue Gérard-Clerc 26, 1680 Romont FR
Price / m²
Pricier than 67% in Romont FR
Cheaper than 62% in the canton of Fribourg
Total price
Pricier than 50% in Romont FR
Cheaper than 73% in the canton of Fribourg
Living space
Smaller than 59% in Romont FR
Smaller than 51% in the canton of Fribourg
Year built
Newer than 64% in Romont FR
Newer than 53% in the canton of Fribourg
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
60% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 74 people in the neighbourhood.
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
51 dB
Loudest source
Road
Louder than 88% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Most buildings
Available from 2 networks.

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl für diejenigen, die eine komfortable Hauptwohnung suchen, als auch für Investoren.
Sie ist derzeit vermietet, einschließlich des Abstellraums, für CHF 2'015.- und CHF 225.- als Vorauszahlung für Nebenkosten.
Diese moderne Wohnung mit bemerkenswerten Merkmalen ist schnell zu entdecken.
Der geräumige Balkon mit etwa 19 m², südöstlich ausgerichtet, bietet einen prächtigen Außenbereich, ideal für Entspannung und Geselligkeit sowie tägliche Sonneneinstrahlung. Das elegante Innere zeichnet sich durch einen kürzlich renovierten Parkettboden, eine Küche mit zentralem Insel, einer Wasch- und Trocknungsanlage, geschickt konzipierten Einbauschränken und zwei Badezimmern aus, von denen eines ausschließlich der Elternschlafzimmer vorbehalten ist.
Diese Immobilie, in einem Gebäude mit 12 Wohnungen in PPE, nur 1 Minute zu Fuß von der Bahnhof Romont entfernt, vereint unübertroffene Erreichbarkeit und Ruhe, fernab von störenden Geräuschen.
Mit dieser Wohnung profitieren Sie von der Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen, die nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt sind: Migros, Denner, Coop, Apotheke, Bäckerei, Restaurant, Bank und Post, alle nur wenige Schritte entfernt.
Ein vereinfachter Alltag und das ohne Fahrzeug!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Wohnungsaufteilung:
- Eingang 2,10 m²
- Wohnzimmer, Küche und Essbereich 41,21 m²
- Flur 7,57 m²
- Gemeinsames Badezimmer 7,06 m²
- Abstellraum 3,20 m²
- Schlafzimmer 1 10,44 m²
- Schlafzimmer 2 10,64 m²
- Elternschlafzimmer 15,42 m²
- Privates Duschbad für das Elternschlafzimmer 3,65 m²
- Privater Zugang mit Tor und unabhängig von den anderen Wohnungen
- Balkon 18,96 m²
Die Vorteile:
o Moderne Wohnung in typischem Ambiente
o Helle Wohnbereiche
o Voll ausgestattete offene Küche
o Wasch- und Trocknungsanlage in jeder Wohnung installiert
o Modernes Badezimmer
o Ideale Lage, nur 17 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Fribourg und 30 Minuten von Lausanne entfernt!
o Geschäfte in unmittelbarer Nähe, zu Fuß erreichbar
Ein Abstellraum mit elektrischer und fernbedienbarer Tür für CHF 35'000.- zusätzlich zum Preis.
Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter 026/651.95.52 oder 079/645.89.21 zu kontaktieren