CHF765'000
Jakobstrasse 1, 9400 Rorschach
As of 31 Aug 2026
The asking price is 19.6% above the median of .
This listingCHF 765'000
CHF 639'500
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 19 days. 1% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 0.7% higher than a month ago.
ARE transit class B — regular service within a short walk.
60% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 69 people in the neighbourhood.
129 %
Lower than 15% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
36 dB
Loudest source
Rail
Quieter than 75% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Herzlich Willkommen am Bodensee, im Zentrum der pulsierenden Hafenstadt Rorschach. Mit unverbaubarer Seesicht bis nach Deutschland, entsteht eine imposante und attraktive Überbauung «Jakobspark» mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen, einer Gewerbefläche im Erdgeschoss und Tiefgarage.
Die einzigartige Wohnanlage entsteht Mitten im Zentrum, direkt an der langen Seepromenade und in kurzer Gehdistanz von 1 Minute zum Bahnhof-Hafen Rorschach mit Verbindungen in alle Richtungen, zum Hafen Rorschach mit Schiffs-Verbindungen nach Konstanz/Kreuzlingen/Lindau/Bregenz/Rheineck, zum Coop mit Apotheke und der Migros für Ihren Wocheneinkauf, zur Bank und Post, zu vielen schönen Cafés, Bäckereien, feinen Gelaterias und Restaurants für inspirierende Momente.
🏡 Wohnkonzept und Raumgefühl
Diese stilvolle 2.5-Zimmerwohnung mit einer grosszügigen Wohnfläche von 86 m² überzeugt durch ein modernes Raumkonzept, lichtdurchflutete Räume und eine einzigartige Kombination aus See- und Stadtsicht 🌊🌇. Sie eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen mit gehobenem Anspruch an Wohnqualität und Lage.
Dank grosser Fensterfronten wird die Wohnung mit viel Tageslicht durchflutet ☀️ und ermöglicht gleichzeitig einen herrlichen Blick auf den See sowie über die Dächer der Stadt.
🛏️ Raumaufteilung
Die 2.5 Zimmer verteilen sich optimal auf:
ein helles Wohnzimmer mit Essbereich
ein ruhiges und grosses Schlafzimmer mit angenehmer Privatsphäre
eine moderne Küche
ein stilvolles Badezimmer mit zeitgemässer Ausstattung
Die klare Struktur sorgt für ein harmonisches Zusammenspiel von Wohn- und Rückzugsbereichen.
🌅 Aussicht – Wohnen mit Panorama
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die beeindruckende Aussicht. Die Kombination aus Seesicht und Stadtsicht bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis:
Blick auf den Bodensee 🌊
Panorama über die Stadt Rorschach 🌇
stimmungsvolle Sonnenauf- und -untergänge
Diese Aussicht verleiht der Wohnung eine exklusive und besondere Atmosphäre.
📍 Lage und Umgebung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Rorschach, nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt. Die Umgebung bietet:
gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr 🚆
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants 🛒🍽️
zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am Wasser und in der Natur 🌿
⭐ Fazit
Diese 2.5-Zimmerwohnung mit 86 m² ist ideal für alle, die:
grosszügiges Wohnen schätzen
eine traumhafte Aussicht auf See und Stadt geniessen möchten
urbanes Leben mit naturnaher Umgebung verbinden wollen
👉 Ein Zuhause mit hoher Lebensqualität und besonderem Ausblick
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen und weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hier geht es zur Projektwebsite mit allen Informationen: https://www.jakobspark.swiss/
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr AdaCon Team