730'000
2.5 room Apartment in Ruvigliana
CHF730'000
Description
Charmantes und gemu?tliches Apartment mit Seeblick
? Vollständig renoviert mit hochwertigen Oberflächen
? Option zum Kauf der Möbel
? Grosser Balkon
? Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten einen Seeblick
? Geräumiger Keller und 1 Stellplatz in der Garage für CHF 75'000.-
? Wohnung im ersten Stock, aber ohne Wohnungen in der Etage darunter
? Blaue Parkzone und Bushaltestelle direkt vor der Wohnung
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Diese Liegenschaft befindet sich in einer privilegierten Wohnlage neben der gru?nen Oase des Parks San Michele. Sowohl der Weitblick als auch die Nähe zum Zentrum von Lugano machen die Gegend sehr beliebt.
Die beneidenswerte dominante Lage erlaubt einen spektakulären Blick auf die gesamte darunter liegende Landschaft, die sich vom Monte San Salvatore bis ins Zentrum von Lugano erstreckt, sowie u?ber den See hinweg bis nach Porto Ceresio.
Willkommen in der sonnigen Gegend von Ruvigliana!
Video
Property Details
- Property type
- Apartment
- Living space
- 50 m²
- Rooms
- 2.5
- Floor
- Floor 1
- Year Built
- 1980
- Last renovated
- 2021
- Published on
- 16.04.2025
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 730'000
- Price per m²
- CHF 14'600
Location
Delle Vigne 2 6977 Ruvigliana
Nearby
Loading…
Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Mostly built-up
74% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Mostly one- and two-person households · around 36 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
77 %
Lower than 70% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'672 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SunA lotSouth
South side: lots of sun, in winter too
- North
- Hardly any direct sun
- East
- Little sun
- South
- Lots of sun
- West
- Little sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2016
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet59 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
46 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air pollution above the limit
At least one pollutant exceeds the Swiss limit on annual average.
Radon: class 11–20%
The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In 50 to 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026