4.5 room Apartment in Saillon

Mitten im Wallis, im Zentrum des Thermalbads Saillon, liegt es nahe bei allen Skistationen, Einkaufszonen, medizinischen Zentren und anderen wichtigen Orten des Kantons.

Diese etwa 130 m2 große Wohnung entstand durch die Fusion von zwei Wohnungen.
Sie kann daher leicht in zwei separate Wohnungen von etwa 70 m2 und 60 m2 umgewandelt werden.
Warum nicht den 2,5-Zimmer-Wohnung nutzen und die zweite vermieten?
Sie bietet auch andere Umwandlungsmöglichkeiten, wenn benötigt.

Es ist ideal, um nach einer Arbeitswoche zu entspannen, sowie als Renditeobjekt.

Es besteht aus:

• Eingangshalle mit Einbauschränken (zweimal)
• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon mit freier Sicht
• Zweites großes Zimmer mit Zugang zum kleinen Balkon
• Essbereich
• Offene, ausgestattete Küche mit einer zentralen Insel, die Stauraum und einen kleinen Aperitif während des Kochens bietet
• Ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon
• Badezimmer mit WC und Dusche
• Badezimmer mit WC und Waschmaschine (Waschmaschine und Trockner)
• Treppe, die zur Galerie führt
• Großer Balkon mit freier Sicht, Licht und Stromanschluss
• Kleiner Balkon mit Licht, Stromanschluss und Einbauschränken

Galerie-Ebene:

• Geräumiges Schlafzimmer mit Möglichkeit, eine Galerie zu schaffen
• Geräumiges Badezimmer mit WC und Badewanne
• Geräumiger Raum, der von einem Velux profitiert, ideal für ein Büro oder Lesezimmer

Merkmale:

• Zwei Autoabstellplätze (CHF 40'000.- pro Abstellplatz zusätzlich zur Wohnung)
• Die Wohnung könnte leicht in zwei separate Wohnungen umgewandelt werden (Ursprungssituation)
• Ideal als Rendite-Wohnung
• Andere Umwandlungsmöglichkeiten sind möglich
• Die Küche ist mit ZUG-Elektrogeräten ausgestattet

Link zum Valimmobilier-Website: valimmobilier.ch

Hinweise:
Möchten Sie weitere Informationen oder das vollständige Dossier erhalten?
Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen gerne weiterhelfen.
Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.

Vorteile gegenüber der Situation:

• Saillon mit seinen Thermalbädern und dem schönen mittelalterlichen Ort, der 2013 zum schönsten Dorf der Schweiz gekürt wurde
• In der Nähe des Kantonshauptorts Sion, Martigny, Conthey, Riddes mit seinen Einkaufszentren (Hornbach, Coop, IKEA, ...)
• Sehr gute Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über von morgens bis abends
• In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Verkehrsknotenpunkte
• Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt, sowie an Ausländer