Moderne Duplexwohnung neueren Baujahrs mit grossem Privatgarten zum Verkauf in Lugano-Savosa

CHF4'270'000

5.5 rooms · 271 m² · Ground floor

CHF4'270'000

5.5 rooms · 271 m² · Ground floor

6942 Savosa(postcode area)

Description

Moderne Duplexwohnung neueren Baujahrs mit grossem Privatgarten zum Verkauf in Lugano-Savosa

Elegante Duplexwohnung in einer exklusiven Wohnresidenz mit 3 Baukörpern und nur 5 Einheiten, die Privatsphäre und Ruhe garantiert. Sie überzeugt durch helle Räume auf 2 Ebenen, die durchdacht gestaltet sind und hohen Wohnkomfort bieten. Ein grosser, pflegeleichter Privatgarten von rund 250 m² ergänzt das Angebot. Zudem verfügt die Residenz über einen doppelten SPA-Bereich zur privaten und gemeinschaftlichen Nutzung mit Sauna, Fitnessraum und Dampfbad und schafft so ein Wohngefühl voller Entspannung und Wohlbefinden.

HIGHLIGHTS

Nur als Erstwohnsitz
6 km von der TASIS entfernt
Teilmöblierung im Preis inbegriffen
Genehmigtes Projekt für einen privaten Pool

Video

player.vimeo.com

Property Details

Property type: Apartment
Living space: 271 m²
Rooms: 5.5
Floor: Ground floor
Year Built: 2021
Published on: 20.02.2026

Features

View

Elevator

Pool

Parking

Nice View

Mentioned in the description

Price

Purchase Price: CHF 4'270'000
Price per m²: CHF 15'756

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Location

6942 Savosa

Nearby

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Neighbourhood

Moderate public transit

ARE transit class C — usable but limited service.

Mostly built-up

70% built-up area within 500 m.

Quiet neighbourhood

Mostly one- and two-person households · around 3 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

75 %

Lower than 75% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 11'540 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

: 25.1 Rp/kWh

Noise & quiet43 dBDay

43dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

32 dB

Loudest source

Road

Quieter than 79% of the 10'970 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 11–20%

The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre in parts of the surroundings only

In at most 10% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

Viewing

Philipp PETER

WETAG | Luxury Real Estate