4.5 room Apartment in Saxon

Unter dem Schutz von La Pierre-à-Voir, der ihm seinen Namen gegeben hat und mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Rhônetal, neue Promotion von 3 Gebäuden mit jeweils 4 Wohnungen, die die natürliche Umgebung und die Geländekonfiguration respektieren.

Idealerweise gelegen, zwischen Martigny und Sion, nicht weit von der Riviera, Montreux und Lausanne, wurde diese Gruppe von drei unabhängigen Gebäuden, die jeweils zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen und zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen umfassen, entwickelt, um Paare oder kleine Familien, die sich in einer ruhigen Umgebung niederlassen und die umliegende Natur genießen möchten, angenehm aufzunehmen.

Auf den Höhen des Dorfes können die Bewohner zwischen den notwendigen täglichen Annehmlichkeiten und der Nähe zu den Bergen für Entspannung und Sportaktivitäten leben.

Das Projekt ist eine zeitgenössische Neubewertung der Architektur dieses alten Teils des Dorfes.

Jedes Gebäude ist so positioniert, dass es sowohl das natürliche Licht als auch die panoramische Aussicht nutzen kann, die durch die großen Öffnungen angeboten wird und die wie lebendige Gemälde sind.

Die Konzeption und der Bau werden von einem Architekturbüro mit 45 Jahren Erfahrung durchgeführt.

Traditioneller Bau auf 3 Ebenen, in Mauerwerk und mit hochwertigen Materialien, die den lokalen Geist und die benachbarten Gebäude respektieren, während sie den Erwartungen und den Normen für Komfort und Energieverbrauch entsprechen.

Lot 04, Gebäude A
Diese 4.5-Zimmer-Wohnung, 128 m2 (135 m2 gewichtete Fläche) im letzten Stock, verteilt sich wie folgt:

• Eingangshalle mit Garderobenschrank
• Wohnzimmer von 27 m2 mit offener Küche von 12,4 m2, mit Zugang zur Terrasse
• Elternschlafzimmer mit Schlafzimmer von 14 m2, Ankleide von 7,2 m2 und eigenem Badezimmer von 6 m2
• Schlafzimmer 2 von 12,8 m2
• Schlafzimmer 3 von 12,8 m2
• Badezimmer von 3,4 m2
• Eine Terrasse von 12,3 m2 und ein privater Gartenteil von 132 m2, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Keller zur Verfügung, der im Preis inbegriffen ist.
2 überdachte Parkplätze ergänzen diese Wohnung, zusätzlich zum Preis von 36.000 CHF für beide.

Das Gebäude verfügt über einen Fahrrad- oder Kinderwagenraum und einen Entspannungs- und Spielbereich.

Technische Beschreibung:

• Bau in Stahlbeton und Ziegel
• Holzdachstuhl mit Wärmedämmung, Bedachung mit Ziegeln oder Metall
• Fassaden mit Putz und sichtbarem Beton, mit Wärmedämmung
• Außenfenster aus PVC/Aluminium, OB, Dreifachverglasung
• Motorisierte Jalousien für alle Fenster
• Photovoltaik-Module auf dem Dach
• Wassererwärmung und Heizung durch Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
• Innenwände aus Gipskarton, satinierte Mattlackierung der Decken und glatter Putz für die Wände
• Innentüren aus Holz und Melamin

Budget für Sanitärinstallationen:
CHF 10'000.- inkl. MwSt., einschließlich eines Außenhahns und Vorinstallation für eine Waschmaschine

Budget für Küchenausbau:
CHF 20'000.- inkl. MwSt.

Budget für Bodenbeläge (Lieferung):
CHF 45.- inkl. MwSt./m2 Fliesen 60/60 für die Böden der Flure, Wohnzimmer und Küche mit Holzfüßen
CHF 45.- inkl. MwSt./m2 Keramik 30/60 für die Wände der Sanitärräume
CHF 80.- inkl. MwSt./m2 Parkett für die Böden der Schlafzimmer mit Holzfüßen

Außenanlagen:

• Belag der Terrassen mit Betonplatten
• Einfache Bitumendecke für Zugänge und Besucherparkplätze
• Beleuchtung entlang der Zugänge
• Rasen und Pflanzung von Sträuchern und lebenden Hecken auf den Teilen...