CHF770'000
Felsenaustrasse 36, 8200 Schaffhausen
As of 23 Aug 2026
The asking price is 9.6% below the median of .
This listingCHF 770'000
CHF 851'500
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 17 days. 0% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 2.1% lower than a month ago.
ARE transit class B — regular service within a short walk.
70% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 105 people in the neighbourhood.
83 %
Lower than 84% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
50 dB
Loudest source
Road
Louder than 95% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Elevated radon levels occur more often here.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Alain Kilgus
Die Stadt Schaffhausen liegt am schönen Rhein und zählt rund 36'000 Einwohner. Barockgebäude mit Erker-fenster und verzierten Fassaden säumen die mittelalter-liche Altstadt, die von der Festung "Munot" aus dem 16. Jahrhundert dominiert wird.
Das Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien liegt im bevorzugten Felsenau-Quartier von Schaffhausen.
Die grosse 4.5 Zimmer-Wohnung im 2. OG, welche mit Lift erreichbar ist, besticht durch ihren grosszügigen, offenen und hellen Wohn-/Essbereich (33 m2) und direktem Zugang zum verglasten Balkon (hinten - 20.6 m²) und auch zur Loggia (vorne - 6.4 m²) , von welcher aus man eine freie Sicht geniesst.
Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich auf der rechten ein Schlafzimmer (14.2 m²) und das Badezimmer. Auf der linken Seite zwei weitere Zimmer (mit 10.4 m² + 14.8 m²) sowie direkte Zugang zum verglasten Balkon gegen Westen.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum (10.8 m²) sowie ein Bastelraum (10.8 m²), welche miteinander verbunden sind.
Zusätzlich können da noch weitere 4 Bastelräume mit jeweils ca. 14.8 m² käuflicher dazu erworben werden.
Der Autoabstellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis eingerechnet.
Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit, die dieses Objekt bietet und gönnen Sie sich eine Besichtigung vor Ort.