CHF625'000
3.5 rooms · 98 m²
CHF625'000
3.5 rooms · 98 m²
6514 Sementina(postcode area)
The asking price is close to the median of .
This listingCHF 625'000
CHF 618'900
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 6 days. 1.7% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
In Sementina, einem Teil der Gemeinde Bellinzona, wird ein modernes 3.5-Zimmer-Apartment verkauft, das kürzlich erbaut wurde und sich im ersten Stock eines Gebäudes mit 12 Einheiten befindet. Es liegt nur wenige Schritte von den öffentlichen Dienstleistungen und Schulen entfernt, 5 Minuten von der FFS-Station und der Autobahn.
Das 98 m2 große Apartment ist wie folgt aufgeteilt:
. Eingang mit Einbauschränken
. Küche und Wohnzimmer im offenen Raum, mit doppelter Ausgang zur überdachten Terrasse
. Küche mit Geräten der neuesten Generation und großem Arbeitsplatz, der auch als Frühstückstisch genutzt werden kann
. 1 Schlafzimmer
. 1 Studierzimmer
. 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster
. 1 Badezimmer mit Dusche
. Private Waschküche mit Fenster und Trockner
. Separate Keller
. 1 überdachter Parkplatz mit privatem Abstellraum und 1 Außenparkplatz für CHF 40'000.00 zusätzlich
. Fahrradraum in den Gemeinschaftsbereichen
Die Immobilie hat alle Fußböden aus Kunststoff-Holz-Platten, PVC-Innen- und Außen-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung, während die Heizanlage durch eine Wärmepumpe mit Fußboden-Heizschleifen betrieben wird.
Die Gegend, in der sich das Apartment befindet, ist ruhig und sonnig.
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besuch des Objekts zur Verfügung.
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ARE transit class D — a car is needed for most trips.
67% built-up area within 500 m.
Mostly one- and two-person households · around 42 people in the neighbourhood.
93 %
Lower than 22% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 12'725 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
50 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
The federal radon map estimates that at most 1% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
In 50 to 90% of the buildings around
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026