Details

Property TypeApartment

Living Space127 m²

Rooms4.5

FloorFloor 1

Year Built2023

Reference Number110470026-10401740

Published on26 March 2026

Listing IDegBfGOiU

Purchase Details

Purchase PriceCHF 1'138'000

Price per m²CHF 8'961

Tax multiplier (municipality)below average78%

Electricity tariff (municipality)about average29.2 Rp/kWh

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Market comparison

CHF 8'961/m²

Price / m²

Cheaper than 100% in Klosters

Pricier than 53% in the canton of Graubünden

CHF 1'138'000

Total price

Cheaper than 69% in Klosters

Pricier than 56% in the canton of Graubünden

127 m²

Living space

Larger than 73% in Klosters

Larger than 61% in the canton of Graubünden

2023

Year built

Older than 69% in Klosters

Newer than 64% in the canton of Graubünden

Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.

Description

4½-Zimmer-Wohnung Nr. 3, 1. OG, Neubau Ganschiersch - ERSTWOHNUNG

Das "Hus Ganschiersch" liegt erhöht auf der Sonnenseite des Tals und geniesst dank seiner Süd-West Ausrichtung die vollen Sonnenstunden im Sommer und im Winter. Die Lage ist bestens mit dem ÖV und Privatverkehr erschlossen. In nur wenigen Minuten gelangt man in die Nahegelegenen Skigebietet. Trotz seiner guten Vernetzung ist das Haus Ganschiersch ruhig gelegen und verspricht erholsame Zeit.

Die Wohnung Nr. 3 wird als Erstwohnung veräussert, befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über das folgende Wohnprogramm:

- Eingangsbereich mit Garderobe
- Offene Küche mit Wohn- und Essbereich, Ausgang auf den Balkon
- Balkon mit 20 m² (erreichbar vom Wohnzimmer)
- Doppelschlafzimmer
- Doppelschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette)
- Doppelschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer (Badewanne, Lavabo und Toilette)
- Separates Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette

Im Ausschreibungspreis inbegriffen er Kellerraum Nr. 3, welcher mit einem Waschturm ausgerüstet ist.

Zwei Tiefgaragenplätze (zzgl. je CHF 45'000.-) können zur Wohnung dazu erworben werden.

Zur gemeinsamen Mitbenützung gibt es einen Veloraum beim Hauseingang.

Features

Wheelchair Accessible

Balcony

Elevator

Not Ground Floor

Location

Moderate public transit

ARE transit class C — usable but limited service.

Very green surroundings

74% green and natural space within 500 m.

Quiet neighbourhood

Mostly singles · around 17 people in the neighbourhood.

Points of Interest

Serneuserstrasse 17, 7249 KlostersThis listing

4.5 room Apartment in Klosters

At a glance

Details

Purchase Details

Market comparison

Description

4½-Zimmer-Wohnung Nr. 3, 1. OG, Neubau Ganschiersch - ERSTWOHNUNG

Features

Location

Moderate public transit

Very green surroundings

Quiet neighbourhood

Points of Interest

Noise & quiet

Environment

Clean air

Elevated radon risk

Connectivity

DSL connection

5G coverage

Listing Information

The RE/MAX Collection Immobilien Klosters

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