CHF889'000
Serneuserstrasse 17, 7249 Klosters
Price / m²
Cheaper than 94% in Klosters
Pricier than 54% in the canton of Graubünden
Total price
Cheaper than 84% in Klosters
Cheaper than 62% in the canton of Graubünden
Living space
Smaller than 53% in Klosters
Smaller than 61% in the canton of Graubünden
Year built
Older than 54% in Klosters
Newer than 68% in the canton of Graubünden
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class C — usable but limited service.
74% green and natural space within 500 m.
Mostly singles · around 17 people in the neighbourhood.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
42 dB
Loudest source
Road
Louder than 87% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Elevated radon levels occur more often here.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.


Thomas Wegmüller
Makler
Das "Hus Ganschiersch" liegt erhöht auf der Sonnenseite des Tals und geniesst dank seiner Süd-West Ausrichtung die vollen Sonnenstunden im Sommer und im Winter. Die Lage ist bestens mit dem ÖV und Privatverkehr erschlossen. In nur wenigen Minuten gelangt man in die Nahegelegenen Skigebietet. Trotz seiner guten Vernetzung ist das Haus Ganschiersch ruhig gelegen und verspricht erholsame Zeit.
Die Wohnung Nr. 4 wird als Erstwohnung veräussert, befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über das folgende Wohnprogramm:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Offene Küche mit Wohn- und Essbereich, Ausgang auf den Balkon
- Balkon mit 16.5 m²
- Doppelschlafzimmer
- Doppelschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette)
- Separates Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette
Im Ausschreibungspreis inbegriffen ist der Kellerraum Nr. 4, welcher mit einem Waschturm ausgerüstet ist.
Zwei Tiefgaragenplätze (zzgl. je CHF 45'000.-) können zur Wohnung dazu erworben werden.
Zur gemeinsamen Mitbenützung gibt es einen Veloraum beim Hauseingang.