2.5 rooms Apartments buy in St Aubin Sauges

"Sauges - Appartement de 3,5 pièces avec terrasse"

UNE EXCLUSIVITÉ MAILLARDSitué à Saint-Aubin-Sauges, cet appartement de 3,5 pièces se trouve dans un quartier résidentiel récent et paisible. ESPACES DE VIECet appartement d'environ 80 m² se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 6 logements construit en 2024, intégré dans un ensemble de quatre bâtiments en PPE. La construction répond à des standards énergétiques actuels grâce à un chauffage par pompe à chaleur complété par des panneaux photovoltaïques.L'entrée s'ouvre sur un hall disposant d'armoires encastrées offrant un espace de rangement pratique. La pièce de vie principale propose un séjour lumineux grâce à plusieurs ouvertures donnant directement accès aux extérieurs et formant un espace de vie convivial.La cuisine ouverte se distingue par son esthétique contemporaine avec des façades noires au revêtement anti-traces. Elle dispose d'une crédence et d'un plan de travail (îlot central inclus) en inox, un matériau particulièrement durable et généralement utilisés dans les cuisines professionnelles pour sa robustesse et son hygiène.L'appartement compte deux chambres, dont l'une bénéficie d'armoires encastrées. Une salle de bain avec baignoire vient compléter l'espace nuit. Une buanderie privative équipée d'une colonne de lavage et séchage Miele ainsi que des rangements supplémentaires apporte un confort appréciable au quotidien.L'ensemble du logement a fait l'objet d'un aménagement intérieur particulièrement soigné. Les murs décoratifs réalisés en stuc et les fresques en trompe-l'oeil apportent une signature esthétique singulière et créent une atmosphère harmonieuse aux tons naturels.EXTÉRIEURSUne grande terrasse d'angle, orientée sud-est, de plus de 40m² a été aménagée dans un esprit végétalisé. L'ensemble est complété par un espace engazonné coté chambre offrant différents lieux de détente tout au long de la journée. Au total, les surfaces extérieures représentent environ 87 m².ESPACES COMPLÉMENTAIRESL'appartement dispose d'une grande cave équipée d'électricité.Une place de parc dans le garage souterrain est vendue en sus du prix de vente (CHF 35'000.-) DÉTAIL DU PRIXAppartement : CHF 765'000.-Place de parc : CHF 35'000.-Total : CHF 800'000

"Appartements moderne de 2.5p pour investisseurs"

A proximité de la plage de St-Aubin Sauges, voici un appartement contemporain loué qui saura séduire un investisseur.Finitions de haut standing, il est composé d'un vaste salon avec cuisine ouverte, une chambre à coucher avec armoires encastrées, une salle de bain avec colonne de lavage et des armoires encastrées dans le couloir qui dessert toutes les pièces.Une place de parc intérieure est disponible pour 35'000.- en sus.Loyer actuel 1'239.- + 180.- de charges + 130.- la place de parcIn der Nähe des Strandes von St-Aubin Sauges, hier ist eine vermietete zeitgenössische Wohnung, die einen Investor verführen wird.Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit Einbauschränken, einem Badezimmer mit Waschsäule und Einbauschränken im Flur, der alle Zimmer bedient.Ein Innenparkplatz ist für 35'000.- zusätzlich verfügbar.Derzeitige Miete 1'239.- 180.- Nebenkosten 130.- der ParkplatzNear the beach at St-Aubin Sauges, here's a contemporary rented apartment that will appeal to an investor.High-quality finishes, it comprises a spacious living room with open kitchen, a bedroom with built-in wardrobes, a bathroom with washing column and built-in wardrobes in the corridor that serves all rooms.An indoor parking space is available for 35,000.- extra.Current rent 1,239.- 180.- charges 130.- parking spacePresso la spiaggia di St-Aubin Sauges, ecco un appartamento contemporaneo in affitto che sedurrà un investitore.Finito ad alto livello, è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto con armadi a muro, un bagno con colonna di lavaggio e armadi a muro nel corridoio che serve tutte le stanze.Un posto auto interno è disponibile con un supplemento di 35.000,00.Affitto attuale 1.239,00 180,00 spese di servizio 130,00 per posto auto