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Wertvolles Gewerbeobjekt mit großem Apartment
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CHF2'250'000

10 rooms · 750 m²

10 room Apartment in Taverne

6807 Taverne(postcode area)

Description

Wertvolles Gewerbeobjekt mit großem Apartment

Dieses Gewerbeobjekt liegt an einer optimalen Position mit guter Sichtbarkeit von der Autobahn A2 in Richtung Norden. Seine quadratische Form ermöglicht eine vielseitige Nutzung für verschiedene Zwecke, wie Handwerk, Industrie, Warenlagerung, Fahrzeugwerkstätten und auch Gastronomie.

Im aktuellen Zustand gibt es Bereiche mit einer freien Höhe von ca. 3 Etagen (9m) und andere mit ca. 2 Etagen (6m) sowie das große Apartment, das die gesamte Fläche des obersten Stocks einnimmt. Alle Etagen sind mit einem modernen Aufzug erreichbar. Da es sich um ein Fertigbau-Gebäude handelt, eignet es sich für Anpassungen an individuelle Bedürfnisse. Die Ausführungen sind sowohl im Gewerbe- als auch im Wohnbereich von hoher Qualität. Das Apartment mit 248 m² umfasst 7,5 Räume mit drei Sanitär-Anlagen, Küche, Waschküche und einer 15 m² großen Terrasse. Fußbodenheizung und im Sommer kann sie auf Kühlbetrieb umgestellt werden.

Dieses interessante Angebot wird durch 13 Parkplätze und einen Garten vervollständigt.

Property Details

Property type
Apartment
Living space
750 m²
Rooms
10
Year Built
2015
Published on
13.06.2025

Features

Wheelchair Accessible
Elevator
Balcony
Parking
Garage
Cable TV

Mentioned in the description

Price

Purchase Price
CHF 2'250'000
Price per m²
CHF 3'000
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Location

6807 Taverne

Nearby

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Neighbourhood

Moderate public transit

ARE transit class C — usable but limited service.

Mixed built & green

66% built-up area within 500 m.

Municipal tax multiplier

85 %

Lower than 49% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 12'198 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Noise & quiet60 dBDay
60dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

52 dB

Loudest source

Road

Louder than 76% of the 10'970 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air pollution above the limit

At least one pollutant exceeds the Swiss limit on annual average.

Radon: class above 20%

The federal radon map estimates that over 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre in parts of the surroundings only

In at most 10% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

Viewing

Fabio Guggiari

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