595'000
4 room Apartment in Tegna
CHF595'000
Description
Unabhängige Wohnung in der Natur – ideal als Zweitwohnsitz
Unabhängige Wohnung in der Natur – ideal als Zweitwohnsitz
Innerhalb der Liegenschaft Villa Incanto oberhalb von Locarno steht eine unabhängige Wohnung mit separatem Eingang zum Verkauf.
Die Wohnung eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung in ruhiger Naturlage.
Die Räume sind hell und gut aufgeteilt und umfassen:
- Wohnzimmer
- separate Küche
- grosses Schlafzimmer mit Ankleide
- geräumiges Badezimmer
Hochwertige Materialien wie Holzparkett und venezianischer Stuck verleihen der Wohnung eine elegante Atmosphäre.
Auf derselben Ebene befinden sich ausserdem:
- Waschküche
- Technikraum
- Garage
Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege und Naturerlebnisse und liegt nur wenige Minuten von Locarno und der Valle Maggia entfernt.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die einen ruhigen Zweitwohnsitz inmitten der Natur suchen.
Property Details
- Property type
- Apartment
- Living space
- 70 m²
- Rooms
- 4
- Floor
- Ground floor
- Year Built
- 2008
- Published on
- 14.03.2026
Features
View
Washing machine
Dishwasher
Tumble Dryer
Pets Allowed
Mountain View
Nice View
Quiet Location
Sunny Location
Garage
South Facing Slope
Cable TV
Secondary Residence
Child Friendly
Power connection
Sewage connection
Water connection
Smoking allowed
Price
- Purchase Price
- CHF 595'000
- Price per m²
- CHF 8'500
Market context
The asking price is 17.8% above the median of .
This listingCHF 595'000
CHF 505'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 15 days. 2.3% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
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Location
6652 Tegna
Nearby
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Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Fairly green
48% green and natural space within 500 m.
Quiet neighbourhood
Many households of three or more · around 22 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
85 %
Lower than 49% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 12'198 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Noise & quiet58 dBDay
58dB
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
43 dB
Loudest source
Road
LibraryRainConversationTrafficLoud
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class above 20%
The federal radon map estimates that over 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre in parts of the surroundings only
In at most 10% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Salah Mabrouk
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