4.5 room Apartment in Tolochenaz

In Tolochenaz, in einer ruhigen und grünen Gegend, liegt dieses helle Durchgangsappartement von 114 m², mit 3 oder 4 Schlafzimmern, nur 2 Minuten von Morges entfernt.
Die Wohnung wird Anfang Juni fertiggestellt, sublimiert durch die laufende Renovierung, die zeitlose Eleganz und modernen Komfort vereint, durchgeführt von der Firma BNQ Partners. Die Synthesefotos stellen das endgültige Ergebnis so realistisch wie möglich dar.

Dieses Objekt bietet viele Vorteile:
Im zweiten Stock gelegen, profitiert es von einer schönen Helligkeit das ganze Tag und einer Aussicht auf den See im Hintergrund.
Die Verteilung ist optimal, mit einem separaten Tag- und Nachtbereich. Letzterer bietet drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Schränken ausgestattet, sowie zwei Badezimmer, von denen eines zur Elternschlafzimmer gehört. Ein viertes Schlafzimmer kann leicht im Anschluss an das Wohnzimmer eingerichtet werden, dessen großzügige Fläche 50 m² erreicht.
Der Boden mit hellem, einheitlichem Holzlook kleidet die gesamte Wohnung aus und setzt sich auf die beiden Balkone fort.

Verteilung:
- Eingangshalle mit Einbauschrank.
- Moderne Sanitas-Troesch-Küche mit Theke, voll ausgestattet (großer Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Siemens-Backofen). Die Küche ist zum majestätischen Wohnzimmer offen, was eine Offenheits- und Weiteempfindung vermittelt.
- Die nach Südosten ausgerichteten Balkone ermöglichen es Ihnen, die Sonne zu genießen.
- Der Nachtbereich verfügt über 3 Schlafzimmer mit 14, 13 und 11 m².
- Ein Duschbad, ein separates WC und ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC.

Das Gebäude, das über einen Aufzug verfügt, ist sehr gut gepflegt. Der erhebliche Renovierungsfonds ermöglicht es, regelmäßig Arbeiten in der Wohnungseigentümergemeinschaft durchzuführen.

Zusätzliche Informationen:
Wohnfläche: 104 m²
Monatliche Kosten der Wohnungseigentümergemeinschaft: 735.- insgesamt
Die 4,5-Zimmer-Wohnung wird mit einem Keller verkauft. Ein Garage-Box (40'000.-) und ein Außenparkplatz (15'000.-) sind zusätzlich erhältlich.

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten ermöglicht die strategische Lage eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums von Morges. Mit dem Auto sind die Einkaufszentren in 5 Minuten und das Krankenhaus von Morges in 10 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist 200 m entfernt.

Kontakt, Dossier und Besichtigungen: Point d'Ancrage Immobilier Mme Pavla Bortolotti 076 339 67 76