4.5 room Apartment in Chamblon

Dans une résidence de charme, transformée et rénovée avec goût, nous vous proposons 6 magnifiques appartements du 2,5 pièces au 5,5 pièces qui seront aménagés sur la colline de Chamblon, à 5 minutes seulement en voiture d’Yverdon-les-Bains, et à 25 minutes de Lausanne et de Neuchâtel. Dans un lieu privilégié, verdoyant et très calme, offrant une très jolie vue sur la chaîne du Jura et sur la plaine de l’Orbe, vous allez trouver votre bonheur !Chamblon est un charmant village de quelque 560 habitants qui offre un cadre de vie privilégié entre ville et campagne. Il est très apprécié pour son atmosphère familiale, ses infrastructures sportives (football, tennis …) et scolaires modernes avec une UAPE et sa vie associative dynamique. Chamblon et les localités environnantes comptent de très bons restaurants. Quant à vos achats, vous pourrez les faire dans l’un des supermarchés dans l’importante zone commerciale de Montagny, à seulement 3 minutes ou à Yverdon.Proche d’Yverdon-les-Bains et à 5 minutes des accès autoroutiers, le village est également bien desservi par les transports publics – bus 611 – qui vous conduira jusqu’à la gare d’Yverdon.Cette petite PPE - Les Vergers de Chamblon - composée de 6 très beaux appartements sera érigée dans un ancien corps de ferme, sa grange et dans ce qui fut autrefois un pensionnat de jeunes filles renommé. Elle sera construite avec des matériaux de grande qualité afin d’assurer tout le confort et la durabilité nécessaires. Pour favoriser la préservation de l’environnement, la PPE bénéficiera d’une pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité.La structure et la typologie des appartements ont été pensés afin que chaque propriétaire puisse bénéficier d’un lieu de vie spacieux, lumineux, avec une cuisine et des salles de bain équipées de façon optimale pour assurer le confort de ses occupants. De plus, de spacieuses caves et des espaces disponibles offrent des surfaces complémentaires permettant activités et rangement. En outre, cinq appartements bénéficient d’un jardin privatif incitant au délassement et aux activités de loisirs dans un environnement paisible alors qu’un grand jardin commun avec place de jeux, une table et un banc permettra les rencontres entre voisins.Par ailleurs, une place de parc extérieure est attribuée à chaque appartement (en sus du prix de vente) et un local à vélos sera naturellement à votre disposition. Lot 1 :  5,5 pièces, 141 m2 en triplex, terrasse, grand jardin (65 m2) et cave spacieuse. Surface de vente : 161 m2. Surface disponible de 54,5 m2 en option.Prix de vente : CHF 1’320’000.-.Place de parc : CHF 25'000.-Lot 2 :  2,5 pièces, 51 m2, rez, terrasse, jardin (20m2) et cave. Surface de vente : 58 m2.Prix de vente : CHF 535'000.-.Place de parc : CHF 25'000.-Lot 3 : 4,5 pièces, 101 m2, rez, terrasse, jardin (37 m2) et cave. Surface de vente : 115 m2.Prix de vente : CHF 1’055'000.-.Place de parc : CHF 25'000.-Lot 4 : : 4,5 pièces, 102 m2 en duplex (1er et 2ème étages), jardin (39 m2) et cave. Surface de vente : 110 m2.Prix de vente : CHF 935'000.-.Place de parc : CHF 25'000.-Lot 5 :  3,5 pièces + bureau, 122 m2 + grand disponible (30 m2) 1er étage. Surface de vente : 132 m2. Espace aménageable complémentaire en option (47 m2) au 2ème étage.Prix de vente : CHF 1’130'000.-.Place de parc : CHF 25'000.-Lot 6 :  2,5 pièces + bureau, 66 m2 + surface disponible 32 m2 en duplex, rez-1er étage, terrasse (12 m2), balcon, jardin (16 m2). Surface de vente : 85 m2.Prix de vente : CHF 720'000.-.Place de parc : CHF 25'000.-Livraison :  printemps 2028Présentation du lot 4Le lot 4 consiste en un très bel appartement traversant de 4,5 pièces en duplex d’une surface habitable de 102 m2 et d’une surface vente de 110 m2 aux premier et deuxième étages de cette magnifique bâtisse.Orienté sud-est côté séjour et nord-ouest côté bureau, il vous offre une belle luminosité du matin au soir ainsi qu’une vue splendide sur la chaîne du Jura et son environnement verdoyant.Le 1er étage de l’appartement comprend une spacieuse cuisine complètement équipée avec lave-vaisselle et hotte de ventilation à charbon actif donnant sur un grand espace à manger dans le prolongement duquel se trouve un vaste et confortable séjour. L’ensemble offre une belle surface de 44 m2.Faisant face au séjour, un grand bureau de 15 m2 avec de larges fenêtres offrant une luminosité maximale complémentairement à des portes vitrées sur son côté sud vous permettra une activité home-office, créative ou sportive. Un WC-visiteurs complète ce niveau, de même qu’un local de rangement bien pratique.Au 2ème étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses complétées d'une salle de douche avec WC et lavabo.Vous disposerez aussi côté est-sud-ouest d’un grand jardin privatif de 39 m2 incitant à la détente.En plus de votre jardin privatif, vous pourrez profiter d’un grand jardin communautaire avec place de jeux pour vos enfants équipée d’une table et d’un banc, favorisant les rencontres avec vos voisins.Une belle cave ainsi qu’une place de parc extérieure font partie de ce lot. En outre, un local à vélos complète les commodités de cette belle propriété.Les appareils sanitaires et accessoires, la cuisine et son équipement, les carrelages et parquets sont au choix des acquéreurs selon budget prévu auprès des fournisseurs sélectionnés.La livraison de ce très bel appartement est prévue pour le printemps 2028.Il s’agit résolument d’une magnifique propriété, dans un lieu calme et proche de toutes les commodités qui va vous séduire. Venez goûter au charme de cette magnifique bâtisse et à la quiétude du lieu !N’hésitez pas à prendre contact avec moi pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite sur place !