4.5 room Apartment in Vallamand

Située au coeur du village bucolique de Vallamand-Dessus, diese Bautie von 1787, die zum Kulturerbe gezählt wird und wahrscheinlich das älteste Gebäude der Ortschaft ist, ist eine typische Konstruktion der Region Vully.

Dieses wunderschöne, 2025 renovierte Bauernhaus befindet sich auf einem schönen Grundstück von über 2'235 m2 in einer ländlichen und grünen Umgebung.

Sein authentischer Stil wird die Liebhaber von alten Steinen, modernem Komfort, Raum und Volumen erfüllen. Der Charme und die Authentizität des Alten wurden bewahrt, während zugleich entschlossen moderne Elemente verbunden wurden.

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung besteht aus:

• Wohnzimmer / Esszimmer / Küche mit etwa 40m2
• Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad
• 2 Schlafzimmer mit Terrassenzugang
• Dusche
• Abstellraum
• Eingangshalle mit privatem Aufzug

Ein privater Garten von 105 m2 vervollständigt dieses Angebot, und eine überdachte Parkplatz kann für CHF 25'000 und ein nicht überdachter Parkplatz für CHF 15'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis erworben werden.

Technische Daten:

• Wärmepumpe mit Erdsonde für Heizung und Warmwasser
• Niedertemperatur-Heizung mit einem Kollektor pro Wohnung
• Elektrische Raumthermostate für jeden Raum
• Photovoltaik-Sensoren für Stromerzeugung
• Einzelne Wasser- und Heizungszähler
• Vorgerüstete Parkplätze mit Ladevorrichtung
• Fahrradparkplatz

Lage:

Am Kreuzungspunkt zwischen dem Neuenburgersee und dem Murtensee liegt das wunderschöne Dorf Vallamand auf der Südseite des Vully, nur 6 km nördlich von Avenches. Es zeichnet sich durch seine ländliche und bukolische Umgebung aus.

Die Umgebung eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Radtouren oder Reitausflüge durch die schönen umliegenden Wälder. Eine neue Art zu leben, diese charmante Gemeinde bietet ihren Bewohnern Ruhe und Serenität.