3.5 room Apartment in Vétroz

!!! Amma Immo bietet Ihnen diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock !!!

Verkauf nach Bauplan.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in einer neuen, hochwertigen Wohnung in Vétroz zu investieren, in einer idealen Residenz für Familien und alle, die ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Wohnen suchen.

Die Residenz Les Ailes befindet sich in einer ruhigen Umgebung zwischen Bergen, Weinbergen, Feldern und Wohngebieten.

Dieses Immobilienprojekt, das im August 2025 begann, besteht aus 3 Gebäuden, darunter 1 Gebäude mit 15 Wohnungen, 1 weiteres mit 9 Einheiten und einem kleinen, einstöckigen Gebäude mit 2 Einheiten à 3,5 Zimmer.

Diese Wohnanlage bietet Wohnungen von der Studios bis zu 4,5-Zimmer-Wohnungen mit privatem Außenbereich, verteilt auf 3 Ebenen.

Diese Konstruktion verfügt über die neuesten Energietechnologien: Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die eine optimale Energieeffizienz gewährleistet und die geltenden Energiestandards einhält.

Einfaches, modernes Design für diese neue Wohnanlage mit 25 Wohnungen in mehreren Gebäuden, die durch ihre Materialien, Farben und Formen eine Einheit und Identität bilden. Die geringe Höhe der Gebäude integriert sich perfekt in die umliegenden Villen, was eine proportionale Ausrichtung auf das Viertel ermöglicht.

ZUSAMMENSETZUNG DER WOHNUNG (3,5 Zimmer, im letzten Stock):

o Eingangshalle mit Schrankraum

o Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine

o 2 Schlafzimmer

o 1 Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich

o Terrasse mit über 11,7 m2

MERKMALE

Südorientierung.

Durchgangswohnung.

Alle Wohnungen haben große Außenbereiche: Terrassen mit privaten Gärten im Erdgeschoss, große, überdachte Balkone in den ersten Stockwerken und Dachgeschossen.

Alle Terrassen-Balkone sind teilweise überdacht.

Traditionelle Bauweise nach den Regeln der Kunst, Stahlbeton, Peripheralisolation, alles nach den geltenden ISO-Normen.

Modernes Design der Gesamtanlage mit viel Grünflächen.

Alle Wohnungen sind durchgangsbeleuchtet.

Dreifachverglasung.

Schiebetüren mit Heber.

Elektrische Jalousien auf Anfrage (zusätzliche Kosten).

Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.

Photovoltaikanlage.

Getrennte Wasser- und Stromzähler.

Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung, keine gemeinsame Waschküche.

Mögliche Änderungen auf Anfrage.

Freie Wahl der Ausführung.

Für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter 079 576 70 71 zu kontaktieren, ich werde Sie gerne beraten.

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