3.5 room Apartment in Vuisternens en Ogoz

Mietinvestition – 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

In einer kleinen, überschaubaren Wohnanlage mit 10 Einheiten bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein stabiles, leicht zu vermietendes Objekt ohne anstehende Renovierungsarbeiten suchen.

Höhepunkte der Immobilie:

• Helles Wohnzimmer von ca. 17 m² mit direktem Zugang zum ca. 18 m² großen Balkon, Südausrichtung für optimale Besonnung

• Zwei gemütliche Schlafzimmer (ca. 15 m² und 13 m²), eines mit Balkonzugang

• Separate, ausgestattete und funktionale Küche

• Badezimmer mit Badewanne, Fenster und integriertem Waschmaschine

• Optimale Lagermöglichkeiten dank integrierter Schrankwände im Flur

• Private Kellerabteilung im Untergeschoss und großer Dachboden, sehr beliebt bei Mietern

• Renovierte Wohnung von 2024, keine anstehenden Renovierungen

• Eine Außenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 15’000.–

Die Wohnung bietet darüber hinaus eine interessante Mietreserve, da der aktuelle Mietvertrag einvernehmlich abgeschlossen wurde. Eine zukünftige Anpassung würde es ermöglichen, den Ertrag der Investition zu optimieren.

Dank ihrer gesuchten Typologie, vollständigen Nebenräumen und ihrem guten Allgemeinzustand bietet diese Immobilie ein gesichertes Mietpotenzial mit Aussicht auf Wertsteigerung der Einnahmen.

Weitere Informationen und Besichtigungen: +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com