4.5 room Attic Flat in Walzenhausen

PANORAMA-ATTIKA MIT BODENSEESICHT & PRIVATEM POOL ? WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU  AFORIA Immobilien AG präsentiert: Die Attikawohnung am Güetli 1560 in Walzenhausen befindet sich in einer der privilegiertesten Wohnlagen hoch über dem Bodensee. Die erhöhte Hanglage bietet eine ausgezeichnete Besonnung sowie eine unverbaubare Panorama-Aussicht über den Bodensee bis hin zur Alpenkulisse. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf hohem Niveau.Folgende Highlights erwarten Sie:

• 4.5 Zimmer
• 3. OG (Lift bis in die Wohnung) 
• 2 Nasszellen
• Wertquote 258/1000
• 4 Parteien im Gebäude
• ca. 105 m2 Wohnfläche
• ca. 154 m2 Terrasse mit Seesicht
• Baujahr 2024
• Beheizter Swimmingpool 
• Smart-Home System
• Wintergarten bewilligt
• Integrierte Musikanlage
• Küche und Nasszellen nach eigenen Wünschen ausbaubar
• Heizung: Erdsonde
• Wärmeverteilung: Bodenheizung
• Bezug per sofort
• ca. 25 m2 Hobbyraum für CHF 35'000.-
• 2x Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.-
• uvm.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche Verkaufsdossier mit mehr Bildern, Eckdaten und Grundrissen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr AFORIA Immobilien AG Team