CHF700'000
Güschelstrasse 5, 3380 Walliswil bei Niederbipp
As of 23 Aug 2026
The asking price is 17.6% below the median of .
This listingCHF 700'000
CHF 850'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 14 days. 0.7% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 5% higher than a month ago.
68% green and natural space within 500 m.
Mostly singles and couples · around 7 people in the neighbourhood.
90 %
Lower than 100% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
37 dB
Loudest source
Road
Quieter than 59% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Elevated radon levels occur more often here.
Nearly all buildings
Available from 2 networks.
Diese gepflegte 5½-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit rund 158 m² Wohnfläche, direkter Aaresicht und einem sonnigen Balkon. Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée, die grosszügige Raumaufteilung über zwei Etagen sowie die modernisierte Küche schaffen ein besonderes Wohnambiente. Vier flexibel nutzbare Zimmer, zwei Badezimmer, eine Garagenbox und ein zusätzlicher Aussenparkplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende, die naturnah wohnen und dennoch von einer guten Erreichbarkeit profitieren möchten.
Ihre Vorteile auf einen Blick
5½-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 158 m² Wohnfläche
Direkte Aaresicht und naturnahe Wohnlage
Balkon mit ca. 14 m² Fläche
Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée
Vier flexibel nutzbare Zimmer
Modernisierte Küche und zwei Badezimmer
Garagenbox und Aussenparkplatz inklusive
Lift bis zur Wohnung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten
Lage
Walliswil bei Niederbipp verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Die Autobahnanschlüsse Niederbipp und Wangen an der Aare sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen Richtung Bern, Basel und Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in den nahegelegenen Zentren Wangen an der Aare, Niederbipp und Langenthal. Die unmittelbare Nähe zur Aare und die ruhige Wohnlage machen diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die Wohnqualität und Erholung schätzen.
Überzeugt die Wohnung auch Sie? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.