CHF910'000
Lindenstrasse 34, 9443 Widnau
Price / m²
Cheaper than 85% in Widnau
Cheaper than 65% in the canton of St. Gallen
Total price
Pricier than 57% in Widnau
Cheaper than 53% in the canton of St. Gallen
Living space
Larger than 76% in Widnau
Larger than 77% in the canton of St. Gallen
Year built
Older than 61% in Widnau
Newer than 56% in the canton of St. Gallen
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class C — usable but limited service.
82% built-up area within 500 m.
Mostly couples and singles · around 35 people in the neighbourhood.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
35 dB
Loudest source
Road
Quieter than 76% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung besticht mit einem durchdachten Grundriss, einer gedeckten Terrasse mit direktem Gartenzugang und einem gehobenen Ausbaustandard. Im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift gelegen, bietet sie ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Die sonnige Süd-Ausrichtung und die ruhige Lage schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.
Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die elegante Kochinsel mit schwarzer Granitabdeckung und verspiegelter Glasrückwand setzt einen markanten Akzent und schafft einen einladenden Mittelpunkt für den Alltag. Grosse Fensterflächen öffnen den Raum zur Terrasse hin und lassen viel Tageslicht herein.
Ein weitläufiger Gang erschliesst die privaten Räume und bietet dank massgefertigter Einbauschränke durchgehend Stauraum. Das grosse Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ensuite-Bad mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo, das direkt vom Schlafbereich aus zugänglich ist. Zwei weitere Zimmer lassen sich vielseitig nutzen. Ein separates Duschbad mit WC sowie ein wohnungsinterner Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler ergänzen das Raumangebot.
Der gehobene Innenausbau zeigt sich in den sorgfältig gewählten Materialien: Parkettböden aus Eiche verleihen den Schlafräumen eine warme Note, während grossformatige Feinsteinzeugplatten im Wohnbereich für ein zeitlos elegantes Ambiente sorgen.
Die gedeckte Terrasse erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der direkte Abgang in den Garten macht die Wohnung besonders für Familien attraktiv. Zwei Carports können à CHF 20'000 dazu erworben werden. Zusätzlich stehen mehrere Besucherparkplätze zur Verfügung.
Highlights:
· Gedeckte Terrasse mit Gartenzugang
· Ensuite-Bad im Elternschlafzimmer
· Massgefertigte Einbauschränke
· 2 Carports + Besucherparkplätze
· Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
· Wohnungsinterner Abstellraum mit Waschturm
· grosszügiges Kellerabteil
Für weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.