Price on request
Bahnhofstrasse 18, 8832 Wollerau
ARE transit class C — usable but limited service.
84% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 48 people in the neighbourhood.
64 %
Lower than 100% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
45 dB
Loudest source
Road
Louder than 69% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Most buildings
Available from 3 networks.
Sabrina Kaiser
Grosszügige 2.5 Zimmer Wohnung mit urbanem Wohnkomfort
Diese hochwertige Neubauwohnung im dritten Obergeschoss bietet ein stilvolles Zuhause an einer der zentralsten Lagen von Wollerau. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und die Zürichsee Region befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Rund 102 m² Bruttowohnfläche und eine rund 20 m² grosse Aussenfläche schaffen ein besonders grosszügiges Raumgefühl. Klare Architektur, hochwertige Materialien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten machend dieses Angebot zu einem exklusiven Wohntraum.
o Grosszügiger Wohn- und Essbereich
o Attraktiver Aussenbereich
o Hochwertiger Innenausbau mit grosszügigen Ausbau- und Materialbudgets
o Individuelle Mitgestaltung und Beratung durch Exceptis
o Mindestens zwei Garagenparkplätze oder eine Vierer-Garagenbox
o Keller mit rund 28 m²
o zentrale und begehrte Wohnlage
o Steueroase
Ein besonderes Plus für Automobilliebhaber und Haushalte mit mehreren Fahrzeugen. Zur Wohnung können mindestens zwei Garagenparkplätze oder alternativ eine grosszügige Vierer-Garagenbox erworben werden.
Grosszügige Ausbau- und Materialbudgets sowie die persönliche Betreuung durch die Einrichtungsexperten von EXCEPTIS verleihen dem Projekt eine aussergewöhnliche Qualität und schaffen ein Wohnangebot, das sich deutlich von anderen abhebt.
Über den folgenden Link gelangen Sie auf die Projektwebsite, die Ihnen weitere Einblicke in die Exklusivität, die hochwertige Architektur und das besondere Wohnkonzept dieses Neubauprojekts bietet: www.exceptis.ch/9senses
Die Wohnung wird als vollwertiges Stockwerkeigentum im Baurecht erworben. Das Modell ermöglicht einen gezielten Kapitaleinsatz und zusätzliche finanzielle Flexibilität. Gerne beraten wir Sie persönlich.