Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext gelegen, ist diese personalisierbare Duplex-Wohnung im ersten Stock ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen verteilt und bietet eine moderne Wohnatmosphäre mit großzügigen, dynamischen und raffinierten Räumen. Zwei private Terrassen erweitern die Innenräume natürlich nach außen und verwandeln die Seeblick in eine tägliche und privilegierte Präsenz.
Das Duplex-Layout verleiht der Immobilie Charakter und Repräsentanz und macht sie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiges Pied-à-terre.
Das Wohnkonzept, das das Projekt begleitet, macht es noch distinktiver: ein eleganter Grünbereich, ein Swimmingpool, ein Fitnessbereich, private Keller und eine Garage komplettieren ein Angebot, das darauf abzielt, Privatsphäre, Dienstleistungen und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten und erinnert an den Komfort und die Atmosphäre eines privaten Boutique-Resorts.
Neben dem Charme der Immobilie gibt es einen konkreten strategischen Wert. Immobilien dieses Niveaus, die Seeblick, große Außenflächen, Premium-Dienstleistungen und architektonische Qualität vereinen, sind immer seltener und gefragter im Immobilienmarkt am Lago Maggiore.
Nicht nur eine einfache Wohnung, sondern eine Immobilie, die für diejenigen konzipiert ist, die das Privileg erkennen, den See aus einer einzigartigen Perspektive zu erleben, in einem Projekt, in dem Lebensstil, Exklusivität und Investition in einer einzigen Gelegenheit konvergieren.
Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext gelegen, stellen diese personalisierbaren Wohnungen viel mehr dar als eine Wohnlösung: sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Jede Immobilie ist so konzipiert, dass sie den Dialog zwischen Architektur und Landschaft würdigt, mit großzügigen privaten Terrassen, die die Innenräume nach außen erweitern und das Panorama zu einem integralen Teil des Hauses machen.
Strukturen und Hülle: erdbebensicheres Gebäude mit Wärmedämmung in Polystyrol und Graphit. Dach mit Holzschindeln und lokalem Stein.
Fenster und Türen: Außenfenster mit Wärmedämmung und Sicherheitsglas. Panzertüren (Klasse 3) und Innenfenster mit Anti-Kratz-Beschichtung und versteckten Scharnieren.
Böden und Beläge: Porzellanfliesen in den Wohnbereichen und Bädern; Eichenparkett in den Schlafzimmern. Bäder mit dekorativen Elementen bis 2 Meter Höhe.
Heizung und Kühlung: zentrales Heizsystem mit autarker Steuerung und Fußbodenheizung. Mehrzonen-Kühlsystem mit geringem Energieverbrauch und elektrische Handtuchheizungen in den Bädern.
Wasser- und Abwassersystem: zentrale Warmwasserversorgung mit individueller Abrechnung. Aufgehängte Sanitärkeramik und Design-Armaturen mit Einhebelmischern.
Elektro- und Smart-System: System gemäß Level 1 (CEI 64-8/3) mit Bticino Living Light oder AIR. Enthält TV/Sat-System in Glasfaser, Videogegensprechanlage mit möglicher Fernsteuerung und Vorbereitung für Alarm.
Ökologische Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung und Energieeffizienzklasse A1.
Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen:
Condominium-Schwimmbad im Park.
Fitnessraum mit Umkleidekabinen.
Fahrradraum für die Wartung von Fahrrädern.
Kollektive Garage mit zwei Ladestationen für Elektroautos.
Private Gärten für die Einheiten im Erdgeschoss und große Terrassen für die oberen Etagen
