1 Apartments for sale in Giswil

Giswil is a municipality in the canton of Obwalden in Switzerland.

Canton: Obwalden
Area: 86.0 km²

Population

3'988residents

Median taxable income

CHF 60'792

Vacancy

0.52%

Foreign residents

14.6%

Dwellings

2'115

Jobs (FTE)

1'373

Tax multiplier

485%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Giswil, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

1'373 full-time-equivalent jobs across 346 businesses — services make up 49% of employment, industry 30% (2018).

Source BFS STATENT

1'373FTE total

Primary21.0%

Secondary29.7%

Tertiary49.3%

Land use

3% built-up, 35% agricultural, 54% forest. Measured across 8'591 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement3.1%

Agriculture37.8%

Forest59.1%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 55.1%, ahead of FDP at 44.9%.

Source BFS

SVP

55.1%+13.3 pp

FDP

44.9%+36.3 pp

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

84.8% of dwellings are primary residences; 15.2% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences84.8%

Second homes15.2%

Climate data

Annual mean 8.7°C with 1'341 mm of rain. Warmest in July (17.9°C), coldest in January (-1.1°C). Station: Meiringen, 589 m.

Source MeteoSchweiz

8.7°C

Annual mean

Mean 8.7°C

Rain 1341 mm

Meiringen · 589 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

1 property in Giswil

Möblierte Wohnung direkt neben dem Skilift auf der Mörlialp

1 / 11

CHF395'000.–

2.5 rooms60 m²

2.5 roomsCHF395'000.–60 m²

Moerlialp 15, 6074 Giswil

"Möblierte Wohnung direkt neben dem Skilift auf der Mörlialp"

In unmittelbarer Nähe zum Skilift auf der Mörlialp Nr. 15 in Giswil erwartet Sie eine charmante, möblierte 2.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit rund 60 m² Wohnfläche. Die Liegenschaft vereint alpinen Stil mit modernem Komfort: 2017 wurde die gesamte Wohnung umfassend saniert. Der offene Wohnbereich besticht durch ein gemütliches Cheminée und direkten Zugang zum grosszügigen Balkon mit 18 m² Fläche - ideal, um den Blick ins Grüne oder auf verschneite Hänge zu richten. Zur Ausstattung gehören ein praktischer Skiraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Tischtennisraum sowie ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus. Die Raumaufteilung ist durchdacht, das Ambiente ruhig und einladend. Ob als Rückzugsort oder Zweitwohnsitz - diese Immobilie bietet zu jeder Jahreszeit ein behagliches Zuhause an bevorzugter Lage für Menschen mit Sinn für Natur, Komfort und Qualität. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6074-25-1

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Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in Giswil?

1 apartments are currently listed to buy in Giswil on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Giswil in?

Giswil is located in the canton of Obwalden.

What is the population of Giswil?

Giswil has approximately 3'988 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Giswil?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Giswil is 485% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in Giswil?

1 apartments are currently listed to buy in Giswil on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Giswil in?

Giswil is located in the canton of Obwalden.

What is the population of Giswil?

Giswil has approximately 3'988 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Giswil?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Giswil is 485% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in Giswil

1 / 11

CHF395'000.–

2.5 rooms60 m²

2.5 roomsCHF395'000.–60 m²

Moerlialp 15, 6074 Giswil

"Möblierte Wohnung direkt neben dem Skilift auf der Mörlialp"

In unmittelbarer Nähe zum Skilift auf der Mörlialp Nr. 15 in Giswil erwartet Sie eine charmante, möblierte 2.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit rund 60 m² Wohnfläche. Die Liegenschaft vereint alpinen Stil mit modernem Komfort: 2017 wurde die gesamte Wohnung umfassend saniert. Der offene Wohnbereich besticht durch ein gemütliches Cheminée und direkten Zugang zum grosszügigen Balkon mit 18 m² Fläche - ideal, um den Blick ins Grüne oder auf verschneite Hänge zu richten. Zur Ausstattung gehören ein praktischer Skiraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Tischtennisraum sowie ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus. Die Raumaufteilung ist durchdacht, das Ambiente ruhig und einladend. Ob als Rückzugsort oder Zweitwohnsitz - diese Immobilie bietet zu jeder Jahreszeit ein behagliches Zuhause an bevorzugter Lage für Menschen mit Sinn für Natur, Komfort und Qualität. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6074-25-1