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"Perfekte 5,5-Zimmer-Wohnung in Siebnen mit idealer Lage"

Ihr neues Zuhause in Siebnen Raum Licht und LebensqualitätIn einer der begehrtesten Wohngegenden in Siebnen, an der Zügerdörflistrasse, bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine geräumige und helle 5,5-Zimmer-Wohnung zu erwerben. Hier verbindet sich stilvolles Wohnen mit einem Gefühl von Geborgenheit. Perfekt für Familien oder alle, die sich mehr Platz und ein harmonisches Zuhause wünschen.Das InnereDie Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt drei Etagen. Mit dem Lift erreichen Sie bequem Ihre Wohnebene. Schon beim Eintreten spüren Sie die angenehme Atmosphäre. Der helle Wohn und Essbereich wird von Tageslicht durchflutet und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Die offene Küche ist praktisch gestaltet und fügt sich elegant in den Wohnbereich ein.Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, ob als Schlafräume, Büros oder Kinderzimmer. Zwei moderne Badezimmer stehen ebenfalls zur Verfügung, die mit hochwertigen Materialien und zeitgemässen Ausstattungen eingerichtet sind. Aussenbereich & AusblickEin besonderes Highlight dieser Wohnung ist der grosse Balkon, der vom Wohn- und Schlafbereich aus zugänglich ist. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee geniessen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Der Ausblick auf das idyllische Umland von Siebnen lässt keine Wünsche offen und schafft Ruhe und Erholung direkt vor Ihrer Tür.LageDie Lage in Siebnen ist nicht nur idyllisch, sondern auch äusserst praktisch. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, und Sie erreichen in kürzester Zeit grössere Städte wie Zürich oder Luzern. Dank der Nähe zu lokalen Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Diese Immobilie in Siebnen ist nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihre stabile Immobilienmarktentwicklung. Die Nähe zur Natur und den zahlreichen Erholungsgebieten der Umgebung macht sie zudem besonders attraktiv für Naturliebhaber.Wichtige Merkmale auf einem Blick5,5 ZimmerwohnungVier geräumige SchlafzimmerZwei moderne BadezimmerGrosszügiger Wohn- und EssbereichSonniger BalkonKüche mit zeitgemässer AusstattungLiftZwei Tiefgarageplätze im Preis inkl. Wasserboiler neu ersetzt im Jahr 2025Geschirrspüler ersetzt im Jahr 2024Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Sie ist ein Zuhause mit Zukunft. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

"Gepflegte Familienoase mit viel Platz an zentraler Lage"

Zentral gelegen und steuergünstig präsentiert sich diese laufend renovierte und instand gehaltene Immobilie als ideales Zuhause für Familien und alle, die es werden möchten. In einer gepflegten Siedlung eingebettet, bietet sie viel Platz für jedes Familienmitglied und vereint die Vorteile einer ruhigen Umgebung mit der Nähe zu Schulen, öffentlichem Verkehr und allen Annehmlichkeiten des Alltags. Das Eingangsgeschoss im 2. Obergeschoss des Hauses wurde 2024 nahezu komplett saniert. Das Entrée mit seinen praktischen Einbauschränken bietet reichlich Platz für Ihre Utensilien und vermittelt zugleich einen aufgeräumten ersten Eindruck. Das Herzstück des Wohnbereichs ist die neue topmoderne Küche mit Kochinsel und neusten Geräten, die mit reichlich Stauraum und Platz punktet. Vollflächen-Induktionsherd, Ofen/Mikrowelle, Steamer und weitere moderne Geräte lassen beim Kochen keine Wünsche offen. Dank der offenen Gestaltung geht die Küche nahtlos in den grossen Wohn- und Essbereich über. Die frisch verlegten Bodenbeläge auf dieser Etage sind neuwertig. Das Cheminée sorgt für behagliche Stunden auf dem Sofa, während der sonnige Balkon zum gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt. Das neue Gäste-WC und ein Reduit runden das Angebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für Rückzug, Schlaf, Gäste oder ein Homeoffice. Die Nasszelle mit begehbarer Dusche ist praktisch angeordnet und grosszügig bemessen. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Zimmer. Zwar ist es nicht beheizt, dennoch eignet es sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder Spielzimmer. Die Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre, sodass der Raum flexibel genutzt werden kann. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen grossen Keller mit eigener Waschküche inklusive Waschmaschine und Tumbler. Zusätzlich steht Ihnen ein zusätzlicher Keller im Untergeschoss zur Verfügung. Zwei Veloräume können gemeinschaftlich genutzt werden und die gepflegte Umgebung der Siedlung rundet das attraktive Angebot ab. Die kurzen Wege zu Kindergarten und Schulen machen den Alltag besonders praktisch und der öffentliche Verkehr befindet sich quasi direkt vor der Haustür. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Autobahnanschluss sind schnell erreichbar und ideal gelegen. Das erwartet Sie ausserdem: - Sehr zentrale Lage - Schulen in kurzer Gehdistanz - ÖV in unmittelbarer Nähe - Ideal für Familien - Steuergünstiges Wohnen - Sonnenverwöhnter gedeckter Balkon - Helles Wohn- und Esszimmer mit Plattenboden - Cheminée - Ausgebautes Dachzimmer, ideal für Büro, Gästezimmer, Spielzimmer - Topmoderne Küche - Nasszelle mit begehbarer Dusche - Gäste-WC - Reduit - Lift - Fliegengitter - Einbaugarderobe - Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumber - Keller - Sep. zusätzlicher Keller - 2 Tiefgaragenplätze à Fr. 35000. zu erwerben Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

"Grüne Oase für die ganze Familie - Wohnen mit Herz, Raum und Ruhe"

Weitere Bilder unter www.exklusiv-immobilien.chIn ruhiger und naturnaher Umgebung erwartet Sie eine Liegenschaft, die modernes Wohnen, Grosszügigkeit und Privatsphäre harmonisch vereint. Sie bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit zusätzlichem Raum für Gäste oder zur Vermietung.Das 5.5-Zimmer-Haupthaus erstreckt sich über mehrere Halbstockebenen und begeistert mit einem durchdachten Grundriss. Vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite mit Badewanne, Dusche und WC. Eine weitere Nasszelle mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Der helle Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée und edlem Eichenparkett lädt zum Entspannen ein, während die elegante Küche mit Steinschieferboden und der angrenzende Wintergarten Raum für Genuss und gesellige Stunden schaffen. Durchdachte Details wie Fliegengitter oder moderne Philips Hue Lichtlösungen erhöhen die Wohnqualität spürbar.Die separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang und ist vollständig ausgestattet - mit Küche, Nasszelle, grosszügigem Wohn- und Essbereich sowie Schwedenofen. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist über eine eigene Treppe angebunden. Dank getrennter Abrechnungsmöglichkeiten eignet sich die Wohnung ideal für unabhängiges Wohnen von Angehörigen oder eine Vermietung.Der Aussenbereich überzeugt mit einem grossen Garten, einem schönen Sitzplatz sowie einem Poolbereich, der zum Geniessen, Feiern oder einfach zum Abschalten einlädt. Die wunderbare Aus- und Weitsicht macht diesen Ort zu einer kleinen Oase. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie zusätzliche Aussenstellplätze.Diese Liegenschaft vereint Wohnkomfort, Flexibilität und Lebensqualität - und bietet Ihnen ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten, in dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann.

"Grosszügige Haushälfte in ruhigem Wohnquartier mit Top-Anbindung an zentrumsnaher Lage"

Dieses gepflegte, an einer Sackgasse gelegene 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit einem grosszügigen und komfortablen Raumkonzept – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die durchdachte Raumaufteilung, hellen Wohnräume sowie der hohe Wohnkomfort schaffen die ideale Grundlage für ein entspanntes und stilvolles Zuhause.Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss: Der lichtdurchflutete Raum besticht durch seine Offenheit und Helligkeit und bietet Zugang zu einer grosszügigen Terrasse mit wunderschöner Bergsicht. Bei Bedarf kann das Zimmer unkompliziert in zwei separate Zimmer unterteilt werden – perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich. Die weiteren Schlafzimmer sind im Obergeschoss angeordnet.Der Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt mit Warmluftcheminée und beheiztem Wintergarten, über welchen sich der Zugang zum liebevoll gestalteten Aussenbereich öffnet. Hier laden drei idyllische Sitzplätze zum Verweilen ein. Unter einer mit Clematis bewachsenen Pergola lässt es sich herrlich im Grünen entspannen. Der zweite Sitzplatz fängt am Morgen die ersten Sonnenstrahlen ein und verwandelt sich am Nachmittag in einen angenehm kühlen Rückzugsort im Schatten – perfekt für heisse Sommertage. Dank der direkt ans Haus angeschlossenen Garage gelangen Sie bei jedem Wetter bequem und trockenen Fusses ins Innere – ein praktischer Alltagsvorteil.Das Haus befindet sich in Siebnen, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Wangen. Die äusserst ruhige Lage am Ende einer Sackgasse sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, während der nur wenige Schritte entfernte Bahnhof eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Dieser Bahnhof ist ein zentraler Knotenpunkt im öffentlichen Verkehr der Region March, der Bahn- und Busverkehr optimal zusammenführt und Verbindungen nach Zürich (im Viertelstundentakt), Chur und Luzern bietet.Die ausgezeichnete Infrastruktur Siebnens, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuss erreichbar. Weitere Informationen zum Objekt finden Sie in der Verkaufsbroschüre, welche Sie über das Kontaktformular anfordern können.Die Liegenschaft wird durch Keller ImmoVermarktung vermarktet. Bei Interesse zeigen wir Ihnen das attraktive Objekt gerne persönlich.