3.5 rooms Apartments buy in 1204 Geneve

"Appartement agréable - Genève"

- À proximité des commodités- Au dernier étage- Cave- Mezzanine- Très bon état- Balcon- 1 parking intérieurCet appartement de 3.5 pièces est idéalement situé entre Bel-Air et les berges du Rhône, dans un environnement recherché et agréable.Occupant le dernier étage de son immeuble, ce charmant duplex est un véritable nid douillet, empreint de charme.Il dispose d'une surface de 90 m2 PPE, complétée par une mezzanine de 16 m2, ainsi que par deux espaces extérieurs totalisant 16 m2.L'appartement, très lumineux, se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur une première terrasse. La mezzanine, quant à elle, offre un espace supplémentaire propice à l'aménagement d'un bureau.Un dégagement avec armoires dessert un w.-c. ainsi qu'une chambre à coucher. Cette dernière communique directement avec une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et bénéficie en outre d'un accès à la seconde terrasse.Une cave ainsi qu'une place de stationnement intérieure sont incluses dans le prix.A noter que l'appartement est situé dans un immeuble en DDP (Droit Distinct et Permanent). Cela signifie que le terrain appartient à un tiers, tandis que l'immeuble et l'appartement sont en pleine propriété. Le DDP est inscrit au registre foncier pour une durée déterminée, avec une redevance annuelle.

"OFF-MARKET: Appartement de 4 pièces en plein coeur du centre ville"

OFF-MARKETAppartement de 4 pièces de 2/3 chambres à coucher idéalement situé en plein centre de Genève et qui se distribue comme suit:-Immeuble sécurisé et entièrement rénové en 2024-Hall d'entrée-Cuisine ouverte sur salle à manger et bar-Un grand salon donnant accès à un balcon-Un deuxième salon tv pouvant faire office de chambre à coucher-Une chambre à coucher avec accès à un balcon-Une salle de bain-Une chambre master avec salle de douche et un dressing en suite

"Superbe appartement au centre-ville de Genève avec grande terrasse"

Nous avons le plaisir de proposer cet objet rare, situé en plein coeur du centre ville de Genève.Traversant, munis de belles baies vitrées et de très belles terrasses de part et d'autre de l'appartement, Il offre une surface pondérée de 155,5 m2 agrémentée de 61 m2 de belles terrasses.Il s'ouvre sur une belle entrée avec armoires et WC visiteur, s'ensuivent les pièces principales dans l'esprit d'un loft : un grand salon avec son coin salle à manger, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, et une superbe terrasse de plus de 40 m2 utilisée comme salon et salle à manger d'été. Côté nuit, il offre une très belle chambre master avec dressing, une salle-de-bain privative et agréable une terrasse de 20 m2, une seconde chambre utilisée actuellement comme bureau et une agréable salle-de-douche. Les finitions intérieures et les matériaux utilisés sont de grande qualité. L'appartement offre de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une belle luminosité. Une cave vient compléter cet objet rare à la vente.We are pleased to offer this rare property, located in the heart of downtown Geneva.The 155.5 m2 weighted surface area is complemented by 61 m2 of beautiful terraces.It opens onto a beautiful entrance hall with cupboards and visitor WC, followed by the main rooms in the spirit of a loft: a large living room with its dining area, a beautiful fitted kitchen opening onto the living room, and a superb terrace of over 40 m2 used as a summer living and dining room. On the night side, it offers a beautiful master bedroom with dressing room, a private bathroom and a pleasant 20 m2 terrace, a second bedroom currently used as an office and a pleasant shower room. The interior finishes and materials used are of the highest quality. The apartment boasts spacious, high ceilings and plenty of natural light. A cellar completes this rare property