Apartments buy in 1234 Vessy

CHF1'330'000.–

3 rooms68 m²

3 rooms CHF1'330'000.– 68 m²

"Appartement 3 pièces avec souplex en rez-de-jardin"

Entdecken Sie weitere Informationen auf der speziellen Website: https://atrium-naef.ch/ Gelegen in der Gemeinde Veyrier, im Herzen des begehrten Wohnviertels Vessy, entdecken Sie das neue Projekt "ATRIUM", das architektonische Eleganz und Lebenskomfort verbindet. Dieses intime Wohnhaus mit 1 Etage, gebaut nach den THPE-Normen, liegt nahe bei den öffentlichen Einrichtungen und besteht aus 5 Wohnungen von 3 bis 5 Zimmern, alle mit Außenbereichen. Wir bieten Ihnen den Verkauf des Objekts 1, einer 3-Zimmer-Wohnung mit Souterrain im Erdgeschoss. Diese besteht aus: \- Im Erdgeschoss: einem Eingang mit Abstellmöglichkeiten, der zu einem Wohn- und Küchenbereich führt, der Zugang zu einer Terrasse von 13 m² und einem Garten von 239 m² bietet, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Vestiaire und einem Gäste-WC. \- Im Souterrain: einem Kellerraum / Waschraum und einem Raum von 29 m², der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann. Ein überdachter Außenparkplatz kann für CHF 50'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis erworben werden. Ein Fahrradraum wird den Bewohnern im Erdgeschoss des Wohnhauses zur Verfügung stehen. Die Baugenehmigung ist erteilt und dieses neue Projekt wird in Erbpacht verkauft, mit einer geplanten Fertigstellung für Anfang 2028. Die Ausstattung kann nach Ihren Vorlieben und innerhalb der vorgeschlagenen Budgets für die Leistungen angepasst werden, die bereits im Verkaufspreis enthalten sind. Wir stehen Ihnen unter 022 839 39 80 zur Verfügung, um über das Projekt zu sprechen oder um einen Besuch des Grundstücks mit dem Makler zu vereinbaren.

CHF1'650'000.–

4 rooms84 m²

4 rooms CHF1'650'000.– 84 m²

"Magnifique attique avec accès ascenseur direct"

Inmitten einer grünen Oase, in der Gemeinde Veyrier, in einem Hochhaus mit sehr hohem Standard und zeitgenössischer Architektur, befindet sich diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit privatem Aufzug, die das Wohlbefinden und den Umweltschutz priorisiert und Teil einer nachhaltigen Entwicklung ist, die den THPE-Standards (sehr hohe energetische Leistung) entspricht, mit edlen Materialien, Naturstein und Eichenholz. Auf dem Dach sind Solarmodule für die Warmwasserversorgung installiert. Die Energieverbrauchsmessungen (Wasser, Heizung) sind pro Einheit getrennt und werden ferngesteuert, um die Kosten zu optimieren. Alle Räume sind mit elektronischen Thermostaten ausgestattet. Die Wohnung bietet großzügige Wohnbereiche, eine optimale Ausrichtung Nordost/Südwest und mehrere große Außenbereiche mit insgesamt 69 m2, die Komfort, Wohlbefinden und Eleganz vereinen. Bei der Errichtung der Residenz im Jahr 2019 wurden die Ausführungen mit Geschmack gewählt und die Leistungen sind von sehr hoher Qualität. Der Innenwohnraum dieser Wohnung profitiert von einer geräumigen PPE-Fläche von 84 m2 und besteht aus: \- Ein großzügiger Eingangsbereich mit Gästetoilette und massivem Steinwaschbecken \- Eine voll ausgestattete und ausgestattete Küche \- Ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit einer Ruegg-Kaminanlage mit Wärmerückgewinnung, verkleidet mit Naturstein Spacco und rohem, gewachstem Stahl \- Zwei Schlafzimmer \- Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken \- Ein sehr nützlicher Abstellraum \- Ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner \- Eine überdachte Terrasse von 17 m2 und ein wunderschöner privater Dachgarten von 52 m2 In den Anliegen befinden sich eine große, belüftete Keller mit Stromanschluss für Kühlschrank/Georges sowie ein Parkplatz im Untergeschoss des Gebäudes. Hinweis: Die Residenz verfügt über drei Besucherparkplätze, zwei Gemeinschaftsräume für Kinderwagen und Zweiräder. Ein seltenes Angebot zum Verkauf, das Sie nicht verpassen sollten! Gewichtungsberechnung: 1/2 Balkon + 1/3 Terrasse + 1/1 Wohnung. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung derzeit für CHF 3'700.- pro Monat vermietet ist. Vertragsende 31. Juli 2027.