Apartments buy in 1740 Neyruz Fr

CHF1'035'000.–

5.5 rooms121 m²

5.5 rooms CHF1'035'000.– 121 m²

"Spacieux appartement en PPE"

Clos du Four 13, 1740 Neyruz Diese Unterkunft liegt in einem ruhigen Wohnviertel, nur wenige hundert Meter vom Ortszentrum entfernt. Sie bietet eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie der Grundschule, einem Kindergarten und den Geschäften. Ideal gelegen, nur 5 Minuten von der Autobahnabfahrt entfernt, ist die Gemeinde Neyruz auch an die Bahnlinie Lausanne-Bern angeschlossen, was eine hervorragende Erreichbarkeit und schnelle Verbindungen zu den wichtigsten städtischen Zentren bietet. Diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung mit Südwestausrichtung in einer kleinen PPE mit nur 2 Wohnungen bietet eine Wohnfläche von 121 m² und verfügt über einen 31 m² großen Balkon. Möglichkeit einer personalisierten Anpassung der Raumverteilung. Details: Geräumiges Wohn-/Esszimmer von 44 m²Elternschlafzimmer mit WC/Dusche und Ankleidebereich von 20 m²3 zusätzliche Schlafzimmer von 11, 12 und 14 m²2. Badezimmer mit Badewanne und WaschmaschineKeller von 10 m²Ausführung nach Wunsch des Käufers Technik: Heizung durch Wärmepumpe Luft-WasserPhotovoltaikpanele 2 überdachte Parkplätze zusätzlich zum Preis: CHF 25'000.-/Parkplatz 1 Außenparkplatz zusätzlich zum Preis: CHF 15'000.- Verfügbarkeit: Herbst 2027 Informationen: Cédric Chappuis 079 770 91 25

CHF995'000.–

5.5 rooms119 m²

5.5 rooms CHF995'000.– 119 m²

"Spacieux appartement en PPE"

Clos du Four 13, 1740 Neyruz Diese Unterkunft liegt in einem ruhigen Wohnviertel, nur etwa hundert Meter vom Ortszentrum entfernt. Sie bietet eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie der Grundschule, einem Kindergarten und den Geschäften. Ideal gelegen, nur 5 Minuten vom Autobahnanschluss entfernt, ist die Gemeinde Neyruz auch an die Bahnlinie Lausanne-Bern angeschlossen, was eine hervorragende Erreichbarkeit und schnelle Verbindungen zu den wichtigsten städtischen Zentren bietet. Diese schöne 5,5-Zimmer-Wohnung mit Südwestausrichtung in einer kleinen PPE mit nur 2 Wohnungen bietet eine Wohnfläche von 119 m² und verfügt über einen 31 m² großen Balkon. Möglichkeit einer personalisierten Anpassung der Raumaufteilung. Details: Geräumiger Wohn-/Essbereich von 43 m²Elternschlafzimmer mit WC/Dusche und Ankleidebereich von 19 m²3 weitere Schlafzimmer von 11, 12 und 14 m²2. Badezimmer mit Badewanne und WaschmaschineKeller von 10 m²Ausführung nach Wunsch des Käufers Technik: Heizung durch Wärmepumpe Luft-WasserPhotovoltaikpanele 2 überdachte Parkplätze zusätzlich zum Preis: CHF 25'000.-/Parkplatz 1 Außenparkplatz zusätzlich zum Preis: CHF 15'000.- Verfügbarkeit: Herbst 2027 Informationen: Cédric Chappuis 079 770 91 25

CHF690'000.–

3.5 rooms93 m²

3.5 rooms CHF690'000.– 93 m²

"À 1 min de la gare -Appartement 3.5 pièces moderne avec balcon - Neyruz (FR)"

Situé au cœur du projet résidentiel Clédard à Neyruz (FR), cet appartement moderne de 3.5 pièces offre un cadre de vie confortable et lumineux à proximité immédiate des commodités. Sis au 2ᵉ étage d’un immeuble récent construit en 2020, il propose environ 93 m² habitables ainsi qu’un balcon d’environ 18 m², idéal pour profiter de l’extérieur dans un environnement calme. La pièce de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, créant un espace convivial et agréable au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi que deux salles de bains, dont une équipée d’une baignoire et d’une buanderie privative. L’immeuble bénéficie d’un standard énergétique élevé, avec chauffage centralisé, excellente isolation et panneaux solaires, garantissant confort et efficacité énergétique. Son emplacement est particulièrement recherché : la gare CFF se trouve à seulement une minute à pied, tandis que la Migros est située au pied de l’immeuble, offrant un accès immédiat aux commerces. Les atouts Appartement 3.5 pièces Surface habitable env. 93 m² Balcon d’environ 18 m² Construction récente 2020 Cuisine ouverte moderne 2 chambres 2 salles de bains Buanderie privative Standard énergétique élevé Gare CFF à 1 minute à pied Migros au pied de l’immeuble Informations complémentaires Place de parc + cave en sus : CHF 30’000.–

CHF740'000.–

4.5 rooms101 m²

4.5 rooms CHF740'000.– 101 m²

"Magnifique appartement de 4,5 pièces à Neyruz avec terrasse géante !"

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne, ce magnifique appartement de 4.5 pièces séduit par ses volumes généreux, son orientation optimale et son agencement pensé pour un confort de vie au quotidien. Die Hauptwohnfläche, geräumig und hell, öffnet sich zu einer beeindruckenden Terrasse von 82 m², einer wahren Verlängerung des Innenraums. Dieser Außenbereich bietet einen idealen Rahmen, um die schönen Tage zu genießen, Gäste zu empfangen oder einen angenehmen Ruhebereich zu schaffen. Zusätzlich profitiert diese Immobilie von der exklusiven Nutzung einer Grünfläche von etwa 100 m², die eine zusätzliche Dimension des Wohlbefindens bietet. Der Schlafbereich besteht aus einem Elternschlafzimmer sowie zwei weiteren Zimmern. Zwei Badezimmer und ein mit Einbauschränken ausgestatteter Flur vervollständigen das Angebot. In einer angenehmen Umgebung mit schöner Aussicht gelegen, profitiert diese Immobilie auch von einer angenehmen Nähe zu den Annehmlichkeiten und den Verkehrswegen. Ideal für eine Familie oder jede Person, die ein Leben verbinden möchte, das Raum, Komfort und hochwertiges Äußeres bietet. Ein Keller ist im Preis inbegriffen. Zwei überdachte Außenparkplätze sind optional für CHF 20'000.- pro Einheit erhältlich. Highlights: \- Modernes Gebäude mit Wärmepumpe und photovoltaischen Solarpaneelen \- Sehr große Terrasse und exklusiver Zugang zu einer Grünfläche von ca. 100m2 \- Sehr helles Appartement \- 2 überdachte Parkplätze (optional) \- Appartement sofort verfügbar Nettofläche ca. 96,7 m2 Wohnfläche ca. 101,5 m2 Terrassenfläche ca. 82.1 m2 Grundstücksfläche mit ausschließlichem Nutzungsrecht ca. 100m2 Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.