2 Apartments for sale in 3145 Niederscherli

Köniz is a statistical town and a municipality in the Bern-Mittelland administrative district right on the southern border to Bern in the canton of Bern in Switzerland. The municipality of Köniz as a single settlement would belong to the 15 most populous towns in Switzerland. It is also part of the larger agglomeration of Bern of about 400,000 inhabitants.

Canton: Bern
Area: 51.0 km²

Population

43'508residents

Median taxable income

CHF 68'554

Vacancy

0.28%

Foreign residents

21.5%

Dwellings

22'857

Jobs (FTE)

22'338

Tax multiplier

158%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 3145 Niederscherli, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

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Jobs & economy

22'338 full-time-equivalent jobs across 2'259 businesses — services make up 81% of employment, industry 17% (2018).

Source BFS STATENT

22'338FTE total

Primary1.7%

Secondary16.9%

Tertiary81.3%

Land use

19% built-up, 49% agricultural, 31% forest. Measured across 5'105 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement19.2%

Agriculture49.6%

Forest31.2%

Water0.0%

Election Results

SP led the 2023 National Council election with 27.3%, ahead of SVP at 17.9%.

Source BFS

SP

27.3%+5.6 pp

SVP

17.9%−0.4 pp

Grüne

15.3%−2.9 pp

GLP

14.0%+0.9 pp

Mitte

8.4%

FDP

8.1%−1.6 pp

EVP

4.2%−0.3 pp

Others

2.0%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

89.2% of dwellings are primary residences; 10.8% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences89.2%

Second homes10.8%

Climate data

Annual mean 9.3°C with 1'022 mm of rain. Warmest in July (18.8°C), coldest in January (0.2°C). Station: Bern / Zollikofen, 553 m.

Source MeteoSchweiz

9.3°C

Annual mean

Mean 9.3°C

Rain 1022 mm

Sun ≈150 days

Bern / Zollikofen · 553 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Bern / Zollikofen has risen by +2.2°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m.a.s.l. · 1864–2025

2 properties in 3145 Niederscherli

A practical 3.5-room apartment directly at the train station in Niederscherli

1 / 13

CHF575'000.–

3.5 rooms88 m²

3.5 roomsCHF575'000.–88 m²

Spitzackerweg 18, 3145 Niederscherli

"A practical 3.5-room apartment directly at the train station in Niederscherli"

The lovely apartment on Spitzackerweg on the first floor convinces with its size and brilliant floor plan.Two rooms, some built-in closets, two bathrooms, and two balconies offer a beautiful living comfort. The apartment was renovated in 2011 and the windows were replaced this spring. The building also presents itself in a well-maintained condition and benefits from a thoughtful renovation plan. Thus, the connection to district heating is planned for 2027. The apartment includes a parking space in the garage. The train station and the center of Niederscherli are just a few minutes' walk away.On our website www.jsp-immobilien.ch you will find more pictures and the sales documentation.jsp immobilien. we mediate. fair & sustainable.

1 / 10

CHF790'000.–

4.5 rooms125 m²

4.5 roomsCHF790'000.–125 m²

Gerbereiweg 24, 3145 Niederscherli

"grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung"

Diese zeitlose, sehr gut unterhaltene 4½-Zimmer-Wohnung in Niederscherli überzeugt mit viel Platz, hellem Wohnambiente und einer ruhigen sehr zentrumsnahen Wohnlage. Ursprünglich als 5½-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet sie heute ein besonders offenes Wohngefühl - ideal für Familien oder Personen mit Platzbedarf. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnhof BLS), die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten (Coop und Landi) befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Highlights der Wohnung Netto-Wohnfläche von ca. 125 m²Ursprünglich als 5.5-Zimmer konzipiert - besonders grosszügiges und offenes RaumgefühlSehr helles Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen8 m² Balkon mit schöner WeitsichtGrosse und zeitlos moderne KücheZwei vollausgestattete NasszellenViele praktische Einbauschränke mit praktikablem StauraumWohnung stufenlos mit Lift erschlossenEigener Einstellhallenplatz und gemeinsamer VeloraumGrosse eigene Waschküche / Bastelraum plus zusätzliches KellerabteilSehr ruhige Wohnlage Die Wohnung ist Ideal für FamilienPersonen mit PlatzbedarfAlterswohnung oder für Personen mit eingeschränkter Mobilität - alles stufenlosPersonen, die grosszügige Grundrisse schätzen Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 790'000.00 zzgl. CHF 25'000.00 für den Einstellhallenplatz. Übernahme ist per sofort oder nach Vereinbarung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in 3145 Niederscherli?

2 apartments are currently listed to buy in 3145 Niederscherli on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 3145 Niederscherli in?

3145 Niederscherli is located in the canton of Bern.

What is the population of 3145 Niederscherli?

3145 Niederscherli has approximately 43'508 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3145 Niederscherli?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3145 Niederscherli is 158% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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How many apartments are available to buy in 3145 Niederscherli?

2 apartments are currently listed to buy in 3145 Niederscherli on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 3145 Niederscherli in?

3145 Niederscherli is located in the canton of Bern.

What is the population of 3145 Niederscherli?

3145 Niederscherli has approximately 43'508 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3145 Niederscherli?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3145 Niederscherli is 158% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

2 properties in 3145 Niederscherli

1 / 13

CHF575'000.–

3.5 rooms88 m²

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Spitzackerweg 18, 3145 Niederscherli

"A practical 3.5-room apartment directly at the train station in Niederscherli"

The lovely apartment on Spitzackerweg on the first floor convinces with its size and brilliant floor plan.Two rooms, some built-in closets, two bathrooms, and two balconies offer a beautiful living comfort. The apartment was renovated in 2011 and the windows were replaced this spring. The building also presents itself in a well-maintained condition and benefits from a thoughtful renovation plan. Thus, the connection to district heating is planned for 2027. The apartment includes a parking space in the garage. The train station and the center of Niederscherli are just a few minutes' walk away.On our website www.jsp-immobilien.ch you will find more pictures and the sales documentation.jsp immobilien. we mediate. fair & sustainable.

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CHF790'000.–

4.5 rooms125 m²

4.5 roomsCHF790'000.–125 m²

Gerbereiweg 24, 3145 Niederscherli

"grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung"

Diese zeitlose, sehr gut unterhaltene 4½-Zimmer-Wohnung in Niederscherli überzeugt mit viel Platz, hellem Wohnambiente und einer ruhigen sehr zentrumsnahen Wohnlage. Ursprünglich als 5½-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet sie heute ein besonders offenes Wohngefühl - ideal für Familien oder Personen mit Platzbedarf. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnhof BLS), die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten (Coop und Landi) befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Highlights der Wohnung Netto-Wohnfläche von ca. 125 m²Ursprünglich als 5.5-Zimmer konzipiert - besonders grosszügiges und offenes RaumgefühlSehr helles Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen8 m² Balkon mit schöner WeitsichtGrosse und zeitlos moderne KücheZwei vollausgestattete NasszellenViele praktische Einbauschränke mit praktikablem StauraumWohnung stufenlos mit Lift erschlossenEigener Einstellhallenplatz und gemeinsamer VeloraumGrosse eigene Waschküche / Bastelraum plus zusätzliches KellerabteilSehr ruhige Wohnlage Die Wohnung ist Ideal für FamilienPersonen mit PlatzbedarfAlterswohnung oder für Personen mit eingeschränkter Mobilität - alles stufenlosPersonen, die grosszügige Grundrisse schätzen Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 790'000.00 zzgl. CHF 25'000.00 für den Einstellhallenplatz. Übernahme ist per sofort oder nach Vereinbarung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.