Apartments buy in 5313 Klingnau

CHF650'000.–

4.5 rooms114 m²

4.5 rooms CHF650'000.– 114 m²

"4-bedroom apartment in a central residential area, ideal also as a capital investment"

This spacious 4.5-room apartment on the 2nd floor convinces with its well-thought-out room layout and a pleasant living atmosphere. Thanks to the elevator, the apartment is easily accessible and offers plenty of space for families or couples with increased space requirements on approximately 114 m² of net living space. The inviting entrance area has practical built-in closets and leads to the openly designed living and dining area. The kitchen is functionally equipped with a granite countertop, bar counter, ceramic glass cooktop, dishwasher, oven, and refrigerator, and blends harmoniously into the dining area. The bright living room with ceramic floor tiles offers direct access to the spacious, covered balcony with integrated planters, ideal for relaxation and enjoyment. A separate corridor with additional built-in closets accesses the private rooms. The parent's bedroom and the two children's bedrooms are equipped with parquet flooring and have floor-to-ceiling windows that provide plenty of daylight. The apartment also offers two wet cells: a shower/WC with its own washing machine and tumble dryer, as well as a bathroom with a bathtub, Closomat, and double sink. The apartment includes a basement compartment on the lower floor and a garage space in the parking hall. The residents also have access to various communal facilities such as a children's playground, visitor parking spaces, a bicycle room, and drying rooms. The apartment is largely in its original condition, offering an attractive opportunity for individual modernization and renovation measures, ideal for buyers who want to realize their own living ideas. Have we sparked your interest? Then request our detailed sales documentation and arrange a non-binding viewing appointment. We look forward to your contact.

CHF900'000.–

3.5 rooms185 m²

3.5 rooms CHF900'000.– 185 m²

"LOFT SPECTACLE WITH MONSTER TERRACE"

Nonconformists and space enthusiasts watch out: Only two minutes walk from Klingnau station - and thus only 17 S-Bahn minutes from Baden - we are selling a loft apartment of the extra class. On an impressive 185 m² of living space, currently spread over 3.5 rooms you can expect a living experience full of highlights and surprises.The well thought-out color and interior design concept gives the apartment an artistic touch: colorful walls, refined niches and an open sense of space provide for a distinctive atmosphere. Special highlights include the round bar, an elevated living room, a stylish billiards area and a cozy seating area.The high-quality finishing standard with parquet flooring in the entire apartment creates a classy setting.For comfort there is a wellness area with whirlpool, shower and two WCs.An absolute highlight is the huge terrace with 217 m² - a open space with far-reaching views, which is accessible from two sides and offers countless possibilities .Practical ancillary rooms such as a separate cellar and a separate laundry room round off the offer. Two indoor parking spaces can additionally be purchased .A loft, that inspires - ideal for people who are not satisfied with the ordinary Nonconformists and space enthusiasts watch out: Only two minutes walk from Klingnau station - and thus only 17 S-Bahn minutes from Baden - we are selling a loft apartment of the extra class. On an impressive 185 m² of living space, currently spread over 3.5 rooms you can expect a living experience full of highlights and surprises.The well thought-out color and interior design concept gives the apartment an artistic touch: colorful walls, refined niches and an open sense of space provide for a distinctive atmosphere. Special highlights include the round bar, an elevated living room, a stylish billiards area and a cozy seating area.The high-quality finishing standard with parquet flooring in the entire apartment creates a classy setting.For comfort there is a wellness area with whirlpool, shower and two WCs.An absolute highlight is the huge terrace with 217 m² - a open space with far-reaching views, which is accessible from two sides and offers countless possibilities .Practical ancillary rooms such as a separate cellar and a separate laundry room round off the offer. Two indoor parking spaces can additionally be purchased .A loft, that inspires - ideal for people who are not satisfied with the ordinary Interested? Further information, pictures and a virtual tour as well as viewing options can be found at: propertyowner.ch/en/real-estate/25-12272

CHF949'000.–

7.5 rooms150 m²

7.5 rooms CHF949'000.– 150 m²

"Raum für Ihre Ideen – Wohnen an attraktiver Lage"

Ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiges Entrée, das nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus geniessen Sie eine beeindruckende Aussicht, die sofort begeistert. Die funktionale Küche ist clever integriert und mit allen wichtigen Geräten ausgestattet praktisch und zugleich stilvoll. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Auch zwei weitere Zimmer auf dieser Etage verfügen über eine Türe nach draussen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen separaten Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie einer modernen Nasszelle, die mit Wanne, WC und Lavabo für erholsamen Stunden sorgt. Perfekt durchdacht für ein tolles Familienleben. Im 1. Stock stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafräume, Homeoffice oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ein Estrichabteil schafft praktischen Stauraum für selten genutzte Gegenstände. Abgerundet wird diese Etage durch eine zweite Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, die den Alltag zusätzlich komfortabel gestaltet. Der separate Keller bietet beachtlich Platz für die nicht alltäglichen Dinge. Ein Einstellplatz sowie ein Aussenparkplatz gehören dazu und sind im Preis inbegriffen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Lichtdurchfluteter Wohnbereich und helle Zimmer + Warmluft-Cheminée + 1 Terrasse und 1 Sitzplatz + Fernwärme Die charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in sonniger Hanglage und überzeugt mit einer attraktiven Wohnumgebung. Gerne zeigen wir Ihnen unser Bijou vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF460'000.–

3.5 rooms76 m²

3.5 rooms CHF460'000.– 76 m²

"Bright ground-floor apartment in a central location"

This bright and appealing 3.5-room ground-floor apartment is centrally located in the historic old town of Klingnau, directly at the train station.Thanks to the exceptionally high ceilings, the apartment appears particularly bright and spacious. The pleasant rooms offer plenty of space for personal design. A practical retreat with a washing tower and sufficient storage space complements the room offer perfectly.Another plus point of this property is the outdoor area with a directly accessible private seating area and a versatile garden. To meet today's living standards, a refreshment of the surfaces is planned. The apartment includes a basement compartment and a parking space in the underground garage.Convince yourself with a non-binding viewing. I look forward to your contact.

CHF949'000.–

7.5 rooms150 m²

7.5 rooms CHF949'000.– 150 m²

"Space for Your Ideas – Living in an Attractive Location"

An ideal home for the whole family. As soon as you enter, a spacious entrance welcomes you, seamlessly leading into the bright living and dining area. From here, you can enjoy an impressive view that immediately impresses. The functional kitchen is cleverly integrated and equipped with all important appliances – practical and stylish at the same time. The living room offers direct access to the sunny terrace, inviting you to relax outdoors. Two more rooms on this floor also have a door to the outside. The ground floor is complemented by a separate utility room with a washing machine and dryer, as well as a modern bathroom with a bathtub, toilet, and sink, providing relaxing hours. Perfectly thought out for a great family life.On the 1st floor, you have three more rooms at your disposal, which can be flexibly used as bedrooms, home offices, or children's rooms. An attic compartment provides practical storage space for rarely used items. This floor is rounded off by a second bathroom with a shower, toilet, and sink, making everyday life even more comfortable.The separate basement offers surprisingly ample space for non-everyday things. A parking space and an outdoor parking space are included in the price.This ImmoSky offer includes the following *additional benefits*:+ Bright living area and bright rooms+ Warm air fireplace+ 1 terrace and 1 seating area+ District heatingThe charming maisonette apartment is located in a sunny hillside location and impresses with an attractive living environment. We would be happy to show you our gem on site. We look forward to your call.

CHF825'000.–

3.5 rooms100 m²

3.5 rooms CHF825'000.– 100 m²

"Neubau-Eigentumswohnung mit Minergie-Zertifikat"

Verleihen Sie der Rohbauwohnung Ihren persönlichen Touch Der Neubau an der Flüestrasse 34 liegt an sehr bevorzugter Süd-West Hanglage mit optimaler Besonnung und Aussicht auf den Schwarzwald, den Stausee, das historische Städtchen und bei guter Fernsicht bis in die Berner Alpen. Der Neubau orientiert sich in seiner Ausrichtung am Hang und den südöstlich liegenden Bauten. Seine Position auf dem Grundstück lässt zu den Parzellengrenzen genügend Grünfläche. Vor- und Zurückgesetzte Gebäudeteile gliedern das Volumen. Die sorgfältig gestaltete, witterungsbeständige Holzfassade gibt der Gebäudehülle zusammen mit den sauber gesetzten und proportionierten Fenstern Struktur und verleiht ihr einen starken Charakter. Von total vier Wohneinheiten verkaufen wir die grosszügige Eigentumswohnung Nr. 3 im ersten Obergeschoss, welche sich noch im Rohbau befindet. Alle Wohnungen verfügen über eine überdurchschnittliche Raumhöhe. Die 3 1/2-Zimmmerwohnung ist nach Süd-Ost ausgerichtet und sehr gut besonnt. Einstellhalle und Aussenabstellplätze sind ab der Flüestrasse (Tempo 30) erschlossen. Der Haupteingang für die Wohnungen in Obergeschoss und Attika befindet sich an der Gebäuderückseite auf Niveau Obergeschoss. Alle Wohnungen sind über den behindertengerechten Lift und das interne Treppenhaus durch die Einstellhalle erschlossen. Das Gebäude wird Minergie-zertifiziert und verfügt über eine überdurchschnittliche Gebäudetechnik mit Photovoltaik-Anlage, Erdsondenwärmepumpe, Gebäudekühlung und kontrollierte Wohnraumlüftung. Intelligente Gebäudetechnik gewährleistet den optimalen Einsatz nachhaltig genutzter Energien.