6 rooms|CHF1'400'000.–|215m²

"EXZELLENTE DACH-MAISONETTE MIT LOFTCHARAKTER"

Diese einzigartige 6-Zimmer-Dachmaisonettewohnung vereint historischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort. Auf rund 215 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen – liebevoll renoviert und in sehr gepflegtem Zustand dank kontinuierlicher Investitionen der bisherigen Eigentümerschaft.Das Wohngeschoss begeistert mit einer offenen Loftgestaltung. Die sichtbare Holzkonstruktion verleiht dem Raum Charakter und Authentizität, während die moderne Innenarchitektur in dezentem Weiss für Ruhe und Eleganz sorgt. Der Schwedenofen schafft eine behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zum natürlichen Mittelpunkt des Zuhauses.Über eine gekonnt integrierte Treppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen drei bis vier Schlafzimmer zur Verfügung – teilweise mit Dachschrägen, die den Räumen eine besondere Geborgenheit verleihen. Die Maisonette bietet damit viel Flexibilität für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Ein echtes Highlight ist die grosszügige, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse. Sie bietet Privatsphäre, Weitblick und beste Voraussetzungen für entspannte Abende im Freien – ein Ort, an dem der Tag in stimmungsvoller Atmosphäre ausklingt.Zusätzlichen Komfort bieten der Lift im Gebäude sowie praktische Nebenräume wie Keller, Waschküche und Veloraum. Zwei Carportplätze sind im Verkaufspreis bereits inbegriffen.Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz, die Grosszügigkeit, Stil und modernes Wohnen in einem besonderen Umfeld schätzen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00018 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

5.5 rooms|CHF1'540'000.–|173m²

Floor 2

"Stilvolle Attikawohnung mit Traumaussicht"

Weite leben - über den Dächern von LaupenWo Licht, Raum und Natur sich begegnen, entsteht ein Wohnerlebnis, das inspiriert und entschleunigt.Die Attikawohnung am Auenbüel 6 ist ein architektonisches Statement - modern, grosszügig, mit einer Terrasse, die Horizonte öffnet.Hier verbinden sich Privatsphäre, Panorama und Perfektion zu einem Zuhause für Menschen mit Sinn für Stil und Substanz.Über den sanften Hügeln des Zürcher Oberlands, in ruhiger Dorfrandlage, geniessen Sie Weitsicht bis zu den Alpen, Sonne von früh bis spät - und das gute Gefühl, angekommen zu sein.Highlights im ÜberblickWohnen mit AussichtGrosszügige 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit rund 173 m² Wohnfläche - Licht, Luft und Weite auf einer Ebene.Terrasse mit 146 m² FreiheitTraumhafte Aussenfläche mit Glasdach und Windschutzverglasung - Ihr privates Refugium über den Dächern von Laupen.Direkter LiftzugangKomfortabel, sicher und repräsentativ - von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung.Wohnraum mit AtmosphäreOffener Wohn-/Essbereich mit Cheminée, harmonische Lichtführung - designed für Genuss und Entschleunigung.Küche mit CharakterEdle Granitabdeckung, moderne Geräte, klare Linien - Funktionalität trifft auf Stil.Private RückzugsorteZwei Schlafzimmer mit Ensuite-Bad, ein weiteres Zimmer für Büro, Gäste oder Atelier - individuell nutzbar und durchdacht geplant.Bäder mit Spa-AmbienteBad mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne, zweites Bad mit Waschturm sowie separates Gäste-WC - Design und Komfort in Balance.Nachhaltig beheiztErdsonden- und Bodenheizung für effizienten, wohngesunden Komfort.Zwei TiefgaragenplätzeBequemes Parken, trockener Zugang und zusätzlicher Kellerraum - durchdacht bis ins Detail.Willkommen in Laupen ZH - wo Ruhe, Sonne und Gemeinschaft zu Hause sindLaupen, ein Ortsteil der Gemeinde Wald, vereint Natur, Weitsicht und Lebensqualität. Die erhöhte Lage sorgt für viele Sonnenstunden und klare Sicht bis in die Alpen - ein Ort zum Aufatmen und Ankommen.Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Der Bus bringt Sie direkt nach Wald oder Rüti - mit schnellen S-Bahn-Verbindungen nach Zürich, Winterthur oder Rapperswil.Wälder, Felder und Spazierwege beginnen vor der Haustür, und wer das aktive Dorfleben sucht, findet in Laupen gelebte Nachbarschaft und Gemeinschaft.Hier kennt man sich, grüsst sich - und bleibt.