4.5 rooms|CHF750'000.–|75m²

"Wohnbijou mit Garten und Potenzial"

Dieses charmante Bijou ist ein echtes Unikat für Individualisten. Es verbindet eine frische Sanierung mit einer Architektur, die Charakter zeigt. Wer das Besondere sucht, findet hier ein helles, einladendes Zuhause, das moderne Standards mit einer ganz persönlichen Note kombiniert.Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkt in die moderne Küche übergeht. Ein separates Büro bietet den idealen Raum für Homeoffice oder kreative Projekte, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC auf dieser Ebene.Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight für Selbstgestalter: Das Badezimmer ist im Rohbau vorbereitet und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden – Ihre Chance auf eine massgeschneiderte Wellnessoase. Das unterste Stockwerk bietet mit Dusche, WC, Waschküche und Keller zusätzlichen funktionalen Raum.Der Aussenbereich ist eine sonnenverwöhnte Ruheinsel. Der grosszügige Garten bietet viel Platz für Entspannung. Das Gartenhaus wurde bereits teilweise zur Sauna umgebaut und wartet darauf, vollendet zu werden. Die zentrale und sonnige Lage sowie ein gedeckter und ein ungedeckter Parkplatz runden dieses Angebot ab.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Frisch saniert: Moderner Ausbau mit viel Charme+ Gestaltungsfreiheit: Bad im OG individuell fertigstellbar+ Moderne Küche & hochwertiger Parkett+ Grosser Garten mit Sauna-Potenzial+ Zentrale, sonnige LageEin Haus mit Persönlichkeit. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen.

"Lichtdurchflutete 6 Zi-Maisonette-Wohnung mit Seesicht"

Diese gepflegte 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1988 überzeugt durch grosszügige Raumaufteilung, helle Gestaltung und eine harmonische Wohnatmosphäre, ergänzt durch eine wunderschöne Seesicht, die jeden Tag besonders macht. Beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken als Garderobe oder Stauraum. Die Wohnung präsentiert sich lichtdurchflutet und freundlich. Vier Balkone eröffnen unterschiedliche Blickrichtungen, einer davon mit freier Sicht auf den See, ideal zum Entspannen und Geniessen. Helle Teppichböden verleihen Wärme und Behaglichkeit, während in Gängen und Nasszonen gepflegte, helle Platten für Klarheit sorgen. Der Wohnbereich begeistert durch Grosszügigkeit und einen gemütlichen Kamin, der Wohnqualität und Atmosphäre vereint. Die geschlossene Küche (Forster) ist hochwertig ausgestattet mit Steamer, Backofen und grossem Kühlschrank ideal für Familie und Gäste. Im Erdgeschoss befinden sich drei helle Zimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit Bad en suite und grosser Badewanne. Ein Dachfenster sorgt hier für angenehmes Tageslicht. Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Dachboden mit zusätzlichem Ausbaupotenzial, perfekt für ein Atelier, Homeoffice oder einen persönlichen Rückzugsort. Das Obergeschoss ist zudem über einen separaten Aussen-Eingang zu erreichen, was Flexibilität und Privatsphäre ermöglicht ideal für Gäste, Jugendliche oder eine Einliegerlösung. Diese Wohnung vereint den Komfort und Platz eines Einfamilienhauses mit der Leichtigkeit des Wohnungseigentums und bietet dabei eine traumhafte Aussicht auf den See.Arbon liegt direkt am Bodensee und zählt rund 14 000 Einwohner. Die Stadt bietet hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur: Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen sowie Musik- und Weiterbildungsangebote sind vorhanden. Durch die See-Lage sowie die Nähe zu Natur und Verkehrsanbindung ist Arbon besonders familienfreundlich und zukunftssicher. Verkehrsmässig ist Arbon gut erschlossen: Bahnhof mit Anschluss an Regional- und Fernverkehr, schneller Autobahnanschluss und Seezugang bieten Mobilität und Flexibilität. Der kantonale Steuerfuss im Thurgau beträgt 109 %. Für Arbon liegt der Gesamtsteuerfuss im Jahr 2024 (konfessionslos) bei 286 %, für Katholiken bei 304 %, für Evangelische bei 306 %.Ausstattungshighlights - Vier Balkone mit unterschiedlichen Blickrichtungen - Seesicht von einem der Balkone täglich ein besonderes Erlebnis - Grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken als Garderobe oder Stauraum - Lichtdurchflutete Räume mit hellen Teppichböden für wohnliche Wärme - Gepflegte, helle Platten und Fliesen in Gängen und Nasszonen - Wohnbereich mit gemütlichem Kamin für Behaglichkeit und Atmosphäre - Geschlossene, geräumige Forster-Küche mit: mit allen üblichen Apparaten ausgestattet - Erdgeschoss: drei helle Zimmer + modernes Badezimmer mit Dusche - Obergeschoss: drei Zimmer, darunter Elternschlafzimmer mit Bad en suite - Grosszügiger Dachboden mit Ausbaupotenzial ideal für Atelier, Homeoffice oder individuellen Rückzugsort - Separater Aussen-Eingang im Obergeschoss - 1 TG-Tiefgaragenplatz zzgl. zu CHF 30'000.-- Ein Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus viel Platz und Privatsphäre

4 rooms|CHF420'000.–|95m²

Floor 1

"Kaufen Sie günstig anstatt teuer zu mieten"

Preiswertes Schmuckstück an zentraler Lage – greifen Sie bei diesem einmaligen Angebot schnell zu. Dieses Bijou ist mit einem offenen, hellen und grossen Wohn- und Essbereich ausgestattet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf den gedeckten Balkon – geniessen Sie die sonnigen Stunden in vollen Zügen. Gleich anschliessend befindet sich die gut ausgestattete Küche mit viel Stauraum und mit einem weiteren Balkon. Zudem sind zwei geräumige Schlafzimmer mit hellem Laminat vorhanden. Die Nasszelle hat ein Fenster und ist mit einer grossen Dusche, Lavabo und Toilette ausgestattet.Im Untergeschoss steht Ihnen eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie Trocknungsraum mit Secomat zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein grosser Estrich runden dieses Angebot ideal ab.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Zentrale Lage+ Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz+ Zwei Balkone+ Viel Stauraum in der Küche+ Zeitgemässer Grundriss+ Nette MiteigentümerDer praktische Aussenparkplatz kann für CHF 15'000.- dazu gekauft werden.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

5.5 rooms|CHF1'270'000.–|144m²

"Familienidylle in ruhigem Einfamilienhaus-Quartier"

In einem gepflegten Einfamilienhausquartier im Westen von Arbon, leicht abseits des städtischen Trubels, befindet sich dieses attraktive Einfamilienhaus. Die Lage vereint Privatsphäre und Wohnqualität mit der Nähe zu den städtischen Angeboten sowie zum Bodensee.Das Haus in massiver Holzbauweise verbindet natürlichen Charme mit moderner Wohnqualität. Der gepflegte Innenausbau und die hochwertige Bauweise schaffen eine warme und einladende Wohnatmosphäre.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Küche und praktischem Reduit. Der lichtdurchflutete Essbereich bietet direkten Zugang zum überdachten Gartensitzplatz. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche mit Hobbyraum, Büro, Keller und Technikraum.Die nachhaltige Haustechnik mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher, Erdsonden-Wärmepumpe sowie Ladestation für Elektroautos sorgt für eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Nutzung.Highlights auf einen BlickRuhige Wohnlage in ArbonOffener Wohn-, Ess- und KüchenbereichGrosszügige Fensterflächen mit viel TageslichtÜberdachter GartensitzplatzPhotovoltaikanlage mit BatteriespeicherErdsonden-WärmepumpeLadestation für ElektroautoTiefe Nebenkosten dank moderner EnergietechnikInteressiert? Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.