2 Commercial properties for sale in Buchs ZH

City · Zürich

Buchs is a municipality in the district of Dielsdorf in the canton of Zurich, Switzerland.

Population

6'808

Tax multiplier

105%

Vacancy

0.58%

Buchs ZH in numbers

Population

6'808↑2.2%

Tax multiplier

105%

Median taxable income

CHF 70'440

+28% vs CH

Vacancy

0.58%↓6.5%

Land use

Agriculture44%
Settlement28%
Forest26%
Other1%

Foreign residents

28.5%↑4.7%

Dwellings

3'103↑1.2%

Jobs (FTE)

2'319↑2.2%

Primary residences

95%

Broadband coverage

15%

Fibre

2 properties in Buchs ZH

Vollvermietete Gewerbeliegenschaft an attraktiver und gut angebundener Lage in Buchs ZH

1 / 9

CHF6'270'000.–

2828 m²

CHF6'270'000.–2828 m²

IT3 Treuhand + Immobilien AG, Schaffhausen

Wüeristrasse 41, 8107 Buchs

"Vollvermietete Gewerbeliegenschaft an attraktiver und gut angebundener Lage in Buchs ZH"

An der Wüeristrasse 41 in 8107 Buchs ZH erwartet Sie eine attraktiv gelegene Gewerbeliegenschaft mit sehr guter Anbindung. Die Liegenschaft befindet sich in einer dynamischen Wohn- und Gewerbezone, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetrieben sowie rund 400 m vom Bahnhof Buchs ZH entfernt. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Nähe zur Autobahn ist der Standort optimal erreichbar. Die gesamte Liegenschaft ist an einen einzigen Mieter vermietet (Single Tenant). Die Ausnützung des Wohnanteils wurde auf die Nachbarliegenschaft übertragen. Kaufangebot & Objektzustand Die im Jahr 2010 erstellte und 2017 um Büroflächen erweiterte, vollvermietete Gewerbeliegenschaft erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und bietet folgende Flächen: 1 x Fläche Büroräume / Infrastruktur 605.70 m² 1 x Fläche Lagerraum 757 m² 13 x Aussenparkplätze Aussenfläche 1'466 m² Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Beheizt wird sie mittels Wärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung. Die Lüftung bzw. Kühlung erfolgt ebenfalls über die Wärmepumpe (Kältepumpe). Die Liegenschaft ist Minergie-zertifiziert. Zudem bestehen mehrjährige, feste Vertragslaufzeiten mit attraktiven Verlängerungsoptionen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Flexible Gewerbefläche direkt am Bahnhof Buchs-Dällikon

CHF1'124'000.–

281 m²

CHF1'124'000.–281 m²

Mülibachstrasse 4, 8107 Buchs ZH

"Flexible Gewerbefläche direkt am Bahnhof Buchs-Dällikon"

Erwerben Sie die ideale Gewerbefläche für Ihre Business Idee. In Buchs im Zürcher Furttal entsteht "Müliwisen" zwei Mehrfamilienhäuser von Charakter, unverwechselbar, einladend, fast wie ein Dreispitz bestehend aus 33 Eigentumswohnungen und ca. 740m2 Gewerbeflächen. Im 1. Obergeschoss von Haus B veräussern wir eine attraktive und flexibel nutzbare Gewerbeflächen. Die Einheit ist im Stockwerkeigentum zu erwerben. Gewerbefläche 3: 281m2 im 1. Obergeschoss - CHF 1'124'000.- Die Räumlichkeiten eignen sich dank der tollen Lage direkt am Bahnhof Buchs-Dällikon für stilles Gewerbe wie z.B. Arztpraxis, Showroom, Büro usw. Tiefgarageneinstellplätze können pro Stk. à je CHF 38'000.- (normal) und CHF 62'000.- (Doppelparkplätze, hintereinander) dazu erworben werden. Besucherparkplätze stehen vor dem Gebäude sowie in der Tiefgarage genügend zur Verfügung. Der Baustart ist erfolgt und der Bezug Anfang Jahr 2026 vorgesehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei ergänzenden Fragen oder für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Plüer & Partner Immobilien AG - immer persönlich.

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Housing market in Buchs ZH

The rental vacancy rate is 0.58%, 20% above the cantonal average (0.48 %) — a comparatively relaxed market. The municipal tax multiplier (Steuerfuss) is 105%, 4% below the cantonal average (109 %) — tax-favourable. Median taxable income is CHF 70'440, 5% above the Swiss median (CHF 67'216). Buchs ZH has 6'808 residents (2024).

Source: Swiss Federal Statistical Office (BFS).

Frequently asked questions

How many commercial properties are available to buy in Buchs ZH?

2 commercial properties are currently listed to buy in Buchs ZH on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Buchs ZH in?

Buchs ZH is located in the canton of Zürich.

What is the population of Buchs ZH?

Buchs ZH has approximately 6'808 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Buchs ZH?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Buchs ZH is 105% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many commercial properties are available to buy in Buchs ZH?

2 commercial properties are currently listed to buy in Buchs ZH on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Buchs ZH in?

Buchs ZH is located in the canton of Zürich.

What is the population of Buchs ZH?

Buchs ZH has approximately 6'808 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Buchs ZH?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Buchs ZH is 105% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

2 properties in Buchs ZH

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CHF6'270'000.–

2828 m²

CHF6'270'000.–2828 m²

Wüeristrasse 41, 8107 Buchs

"Vollvermietete Gewerbeliegenschaft an attraktiver und gut angebundener Lage in Buchs ZH"

An der Wüeristrasse 41 in 8107 Buchs ZH erwartet Sie eine attraktiv gelegene Gewerbeliegenschaft mit sehr guter Anbindung. Die Liegenschaft befindet sich in einer dynamischen Wohn- und Gewerbezone, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetrieben sowie rund 400 m vom Bahnhof Buchs ZH entfernt. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Nähe zur Autobahn ist der Standort optimal erreichbar. Die gesamte Liegenschaft ist an einen einzigen Mieter vermietet (Single Tenant). Die Ausnützung des Wohnanteils wurde auf die Nachbarliegenschaft übertragen. Kaufangebot & Objektzustand Die im Jahr 2010 erstellte und 2017 um Büroflächen erweiterte, vollvermietete Gewerbeliegenschaft erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und bietet folgende Flächen: 1 x Fläche Büroräume / Infrastruktur 605.70 m² 1 x Fläche Lagerraum 757 m² 13 x Aussenparkplätze Aussenfläche 1'466 m² Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Beheizt wird sie mittels Wärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung. Die Lüftung bzw. Kühlung erfolgt ebenfalls über die Wärmepumpe (Kältepumpe). Die Liegenschaft ist Minergie-zertifiziert. Zudem bestehen mehrjährige, feste Vertragslaufzeiten mit attraktiven Verlängerungsoptionen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'124'000.–

281 m²

CHF1'124'000.–281 m²

Mülibachstrasse 4, 8107 Buchs ZH

"Flexible Gewerbefläche direkt am Bahnhof Buchs-Dällikon"

Erwerben Sie die ideale Gewerbefläche für Ihre Business Idee. In Buchs im Zürcher Furttal entsteht "Müliwisen" zwei Mehrfamilienhäuser von Charakter, unverwechselbar, einladend, fast wie ein Dreispitz bestehend aus 33 Eigentumswohnungen und ca. 740m2 Gewerbeflächen. Im 1. Obergeschoss von Haus B veräussern wir eine attraktive und flexibel nutzbare Gewerbeflächen. Die Einheit ist im Stockwerkeigentum zu erwerben. Gewerbefläche 3: 281m2 im 1. Obergeschoss - CHF 1'124'000.- Die Räumlichkeiten eignen sich dank der tollen Lage direkt am Bahnhof Buchs-Dällikon für stilles Gewerbe wie z.B. Arztpraxis, Showroom, Büro usw. Tiefgarageneinstellplätze können pro Stk. à je CHF 38'000.- (normal) und CHF 62'000.- (Doppelparkplätze, hintereinander) dazu erworben werden. Besucherparkplätze stehen vor dem Gebäude sowie in der Tiefgarage genügend zur Verfügung. Der Baustart ist erfolgt und der Bezug Anfang Jahr 2026 vorgesehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei ergänzenden Fragen oder für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Plüer & Partner Immobilien AG - immer persönlich.