1.5 room Office in Arbedo-Castione

Im Centro Cast di Castione, in einer modernen Lage neuere Bauweise, nur 5 Minuten von Bellinzona und bequem zur Autobahnauffahrt, verkaufen wir eine große handwerklich-kommerzielle Immobilie von 277 m², ideal für Büronutzung, oder kann teilweise oder ganz als Lager-/Abstellraum genutzt werden, dank seiner Höhe (3,93 Meter) und der Anwesenheit eines bequemen Gabelstaplers.

Es gibt eine Kochecke, 2 Badezimmer (eines mit Dusche) und es können bis zu 5 Außenparkplätze separat erworben werden (auch einzeln) für jeweils 30.000 CHF.

Aktuell sind die Räumlichkeiten vermietet mit Vertrag, der Mitte 2027 ausläuft (der Mieter ist bereit, die Frist vor dem Verkauf zu verlängern, wenn gewünscht). Die Rendite auf die Investition beträgt etwa 4%.

Heizung-Kühlung mit Wärmepumpe.

Umfangreiche Dokumentation im Büro