CHF10'800'000
1201 Genève
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
88% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 215 people in the neighbourhood.
45 %
Lower than 34% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
40 dB
Loudest source
Road
Quieter than 59% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Pâquis / Gare Cornavin ? Genf: Erstklassiges Mietshaus zum Verkauf.
Preis: CHF 10'800'000 | Nettorendite: 2,62% | Fläche: ~810 m²
? 9 Wohnungen (3-4 Zimmer) + 1 Gewerbeetalage (~140 m²)
? Mieteinnahmen 2024: CHF 364'299 ? stabil und gesichert
? Quadratmeterpreis attraktiv: CHF 13'333 ? Marktpreis im Sektor: CHF 14'000-17'000
? Sehr guter Zustand ? keine Investitionen erforderlich
? Frei von allen Belastungen im Grundbuch
? Gare Cornavin in 300 m Entfernung ? 15 öffentliche Verkehrslinien
? Sektor mit starker Wertsteigerung ? Potenzial +15-25% in 5 Jahren
Struktur: Verkauf der Eigentümergesellschaft (Share Deal)
*Vollständige Unterlagen auf Anfrage (nur für qualifizierte Käufer).
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Verkaufspreis: CHF 10'800'000.-