CHF680'000
Oberdorfstrasse 1, 8340 Hinwil
ARE transit class C — usable but limited service.
87% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 50 people in the neighbourhood.
116 %
Lower than 23% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
47 dB
Loudest source
Road
Louder than 67% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Dieses attraktive Gewerbeobjekt befindet sich in der Kernzone 3 von Hinwil ZH und bietet auf einer Nettofläche von ca. 372 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Dienstleister, Handwerksbetriebe, Lager oder als Investitionsobjekt mit Entwicklungspotenzial.
Das Gebäude steht auf einem Grundstück mit 247 m² Fläche und wurde laufend instand gehalten. Besonders hervorzuheben ist die moderne Gasheizung, die im November 2024 neu installiert wurde - ein klarer Vorteil in Bezug auf Energieeffizienz und Betriebskosten.
Für Ihre Kunden oder Mitarbeitenden stehen zwei Parkplätze direkt neben dem Objekt zur Verfügung.
Der Verhandlungspreis beträgt 680'000 CHF
Gerne senden wir Ihnen unsere Dokumentation mit weiteren Informationen und zeigen Ihnen das Objekt vor Ort.