CHF795'000
Auf Anfrage, 6005 Luzern
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
97% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 182 people in the neighbourhood.
145 %
Lower than 91% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
30 dB
Loudest source
Road
Quieter than 82% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Suchen Sie eine Rendite-Immobilie, die auch Langzeit vermietet ist? Dann ist diese sanierte Bürofläche an der Kellerstrasse in Luzern, genau das Richtige. Eine Küche sowie eine Dusche sind ebenfalls vorhanden. Die Nettomietzinseinnahmen betragen nach Abzug der Nebenkosten, CHF 24'000/ Jahr. 2018 wurde die Heizung saniert. Zur Fläche gehört auch ein Aussenparkplatz (Nutzniessungsrecht) und ein Kellerabteil (Eigentum), dszu. Bedingung ist, dass die Mieter, eine Anwaltskanzlei, übernommen werden.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Langzeit vermietet
Nettomietzinseinnahmen CHF 24'000/ Jahr.
moderne Küche
Dusche vorhanden
helle Räume mit viel Licht
nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt
Lift von 2022
Fixer eigener Parkplatz im Nutzniessungsrecht
und, und, und ...
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