CHF1'250'000
Piazza Luini, 6900 Lugano
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
51% built-up area within 500 m.
Mostly couples and families with children · around 48 people in the neighbourhood.
80 %
Lower than 71% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
30 dB
Loudest source
Road
Quieter than 72% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

Interessante spazio commerciale fronte lago con ampia vetrina, ben visibile dalla strada.
L'immobile, al piano terra, è composto da ampio locale open-space (106 mq); con accesso esterno: bagno con doccia (5.7 mq) e deposito (21.6 mq). Altezza locale: 3.1 mt.
Vista lago e luminosità. Possibilità di utilizzo come negozio, ufficio o show room di rappresentanza.
A disposizione: videosorveglianza, montacarichi, parcheggio carico scarico, parcheggi disponibili in affitto presso il condominio.