Price on request
6900 Lugano
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
99% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 25 people in the neighbourhood.
77 %
Lower than 71% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
55 dB
Loudest source
Road
Louder than 93% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
VERMIETBARE FLÄCHE
Das Gebäude befindet sich in einem der gefragtesten und bestens erschlossenen Viertel der Stadt Lugano, in der Nähe der Autobahnabfahrt Lugano Süd.
Der Komplex ist in 5 Etagen unterteilt, die in zwei Teile aufgeteilt sind - Wohnen und Gewerbe.
Der untere Teil vom 1. bis 3. Stock ist für Büros/Arztpraxen/Unterrichtsräume genutzt und ist vollständig vermietet mit einem langfristigen Mietvertrag.
Im Objekt besteht die Möglichkeit, zahlreiche überdachte oder Außenparkplätze zu mieten oder zu kaufen.
Sehr interessantes und durch langfristigen Mietvertrag garantiertes Ertragspotenzial.
Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.